Villa in vendita in San Pedro de Alcantara, Marbella, Malaga

A 300 metri dalla spiaggia | Posizione Triple A tra Cortijo Blanco, San Pedro

Situata in una delle zone balneari più ricercate di Marbella, questa villa dallo stile mediterraneo rappresenta un’opportunità eccezionale per acquistare un immobile in una vera posizione Triple A, perfettamente collocata tra Puerto Banús e San Pedro de Alcántara. A soli 300 metri dal mare, unisce un’ubicazione privilegiata a un enorme potenziale di ristrutturazione, ideale per chi desidera creare una residenza di lusso completamente personalizzata in una delle aree più esclusive della Costa del Sol.

L’abitazione sorge su un’ampia parcela privata di 663 m², circondata da giardini ormai consolidati e con piscina privata, offrendo privacy e tranquillità a pochi minuti a piedi dalla spiaggia. L’attuale distribuzione comprende ampi spazi interni pieni di luce naturale, tra cui un grande soggiorno-pranzo con camino e accesso diretto al giardino, che costituisce un’ottima base per una ristrutturazione contemporanea.

La proprietà dispone di quattro camere da letto, due delle quali con bagno en suite al piano superiore, oltre a una terrazza chiusa che può essere trasformata facilmente in un ulteriore soggiorno, studio, palestra o area ricreativa. Al piano seminterrato troviamo uno spazio aggiuntivo con bagno proprio, ideale per ospiti, personale di servizio, ripostiglio o una sala multiuso. Un ascensore collega tutti i piani della villa, offrendo comfort e accessibilità.

Ciò che distingue davvero questa proprietà è la sua straordinaria posizione. Dalla villa è possibile raggiungere a piedi la spiaggia, rinomati chiringuitos, ristoranti, caffetterie, strutture sportive, scuole internazionali e tutti i servizi offerti sia da Puerto Banús sia da San Pedro. Che sia come residenza abituale, seconda casa o progetto d’investimento, le opportunità di acquistare una villa in un’ubicazione così privilegiata e ormai consolidata sono sempre più rare.

Caratteristiche principali
- Esclusiva posizione tra Puerto Banús e San Pedro de Alcántara
- A soli 300 metri dalla spiaggia
- Parcela privata di 663 m²
- Giardino maturo e piscina privata
- Quattro camere da letto
- Due camere da letto con bagno en suite
- Ampio soggiorno-pranzo con camino
- Terrazza chiusa con molteplici possibilità
- Piano seminterrato con bagno
- Ascensore che collega tutti i piani
- Distanza a piedi da ristoranti, chiringuitos, negozi e servizi
- Ottimo potenziale di ristrutturazione e rivalutazione
- Ideale come residenza abituale, casa vacanza o investimento

Un’opportunità unica per creare una villa eccezionale in una delle zone balneari più richieste di Marbella.