Area Edificabile in vendita in El Vergel / Verger, Alicante

Un’opportunità unica per promotori. Lotto urbano di 2.354 m² a El Vergel.

Posizione strategica | 100% edificabile | Ideale per 14 villette a schiera

Presentiamo una delle migliori opportunità di investimento disponibili a El Vergel (Alicante). Un magnifico lotto urbano di 2.354 m², completamente pianeggiante e con una geometria adatta a massimizzare l’utilizzo del terreno.

Se cerca un progetto redditizio, sicuro e con alta domanda sulla Costa Blanca, questo terreno offre condizioni ideali.

Caratteristiche principali del terreno

- Superficie totale: 2.354 m² di suolo urbano.
- Topografia: 100% pianeggiante (che riduce i costi di movimento terra e fondazioni).
- Edificabilità: totalmente urbanizzabile al 100%.
- Progetto ideale: capacità ottimale stimata per lo sviluppo di un complesso residenziale di 14 villette a schiera con le rispettive aree comuni (piscine, giardini o parcheggi privati).

Posizione e potenziale dell’area

El Vergel si è consolidata come una destinazione residenziale di riferimento grazie al suo equilibrio tra tranquillità, servizi e vicinanza al mare.

- Connessione: a un passo da tutti i servizi essenziali (supermercati, centri medici, scuole e ristorazione).
- Contesto: a pochi minuti dalle spiagge delle Marinas (Dénia) e dall’uscita dell’autostrada AP-7, garantendo un’ottima connettività con gli aeroporti di Alicante e Valencia.
- Domanda: area in piena crescita turistica e residenziale, adatta sia come prima casa sia per investitori esteri in cerca di sole e mare.

Profilo dell’investitore

Questo suolo è particolarmente destinato a promotori e investitori che cercano un progetto chiavi in mano con un rischio minimizzato grazie all’elevata domanda di abitazioni unifamiliari/a schiera nella zona.

Nota finanziaria: essendo un lotto totalmente pianeggiante e con i servizi a piè di lotto, i costi di urbanizzazione e costruzione si ottimizzano in modo significativo, garantendo un ritorno sull’investimento (ROI) attraente.

Opportunità da considerare in un mercato con scorte di terreno finale sempre più limitate.