Casa in vendita in Ermita Nueva, Alcalá la Real, Jaén

Situata nell’incantevole villaggio tranquillo di Ermita Nueva, nel cuore della provincia di Jaén, questa spaziosa casa a schiera con 3 camere da letto offre un’ottima opportunità per gli acquirenti che cercano un immobile con gran parte dei lavori principali già completati, pur consentendo la possibilità di aggiungere i propri interventi di rifinitura e creare una meravigliosa casa di famiglia, un rifugio per le vacanze o una proprietà d’investimento.

La proprietà ha beneficiato di notevoli miglioramenti negli ultimi anni, tra cui un nuovo tetto, impianti elettrici aggiornati e nuove piastrelle per i pavimenti. Tuttavia, essendo rimasta disabitata per un certo periodo, beneficerebbe ora di un po’ di TLC e di un aggiornamento estetico per riportarla al suo pieno potenziale.

Sul fronte della proprietà si trova un piacevole patio, che offre uno spazio esterno versatile, ideale per rilassarsi, pranzare all’aperto o semplicemente godersi il sole dell’Andalusia. In alternativa, quest’area potrebbe essere facilmente utilizzata per il parcheggio fuori strada, se necessario. Da qui si ha anche accesso diretto alla cucina. La cucina è già stata avviata ma richiede il completamento, offrendo ai nuovi proprietari l’opportunità perfetta di progettare e rifinire lo spazio secondo il proprio gusto e le proprie specifiche. Un tradizionale camino aggiunge carattere e potrebbe creare un accogliente punto focale all’interno della stanza. C’è inoltre la possibilità di aggiungere una porta interna dalla stanza adiacente, consentendo un accesso diretto alla cucina dall’interno della casa, invece che passando dal patio.

L’ingresso principale conduce in un’area soggiorno luminosa e accogliente, piena di luce naturale. A destra c’è una stanza che in passato è stata utilizzata come camera da letto al piano terra, ma che potrebbe anche essere utilizzata come sala da pranzo formale, studio, sala giochi o stanza per hobby, a seconda delle vostre esigenze.

Dal soggiorno si accede a un’altra stanza che può essere utilizzata come seconda sala di soggiorno, salotto o sala famiglia. Le scale da qui portano al primo piano, mentre anche questo livello beneficia di un bagno di famiglia di buone dimensioni.

Al piano superiore, la proprietà continua a essere particolarmente interessante con una seconda area soggiorno, che crea ulteriore spazio abitativo e che potrebbe essere usata come sala TV, sala giochi o persino convertita in un’ulteriore sistemazione come camera da letto, se desiderato, oppure aggiungendo un secondo bagno. Da questa zona si ha accesso all’area privata del patio sottostante, offrendo un piacevole collegamento tra gli spazi interni ed esterni. Su questo piano ci sono anche due ampie camere doppie, entrambe in grado di offrire un alloggio confortevole per i membri della famiglia o per gli ospiti.

Ermita Nueva è un tradizionale villaggio andaluso che appartiene al comune di Alcalá la Real ed è circondato da bellissimi uliveti e da dolci colline della campagna. Il villaggio offre uno stile di vita tranquillo, mantenendo al tempo stesso un’atmosfera comunitaria amichevole. I servizi locali includono bar, un piccolo supermercato, farmacia, scuola e altri servizi quotidiani, mentre la più grande e storica cittadina di Alcalá la Real si trova a breve distanza in auto e offre un’ampia gamma di supermercati, negozi, ristoranti, strutture mediche, scuole e servizi per il tempo libero.

La zona è rinomata per i suoi paesaggi straordinari e per uno stile di vita spagnolo autentico, rendendola particolarmente popolare tra chi ama fare passeggiate, andare in bicicletta e chi cerca un ritmo di vita più tranquillo, pur restando ben collegato.

I collegamenti dei trasporti sono eccellenti, con facile accesso alle reti stradali delle A-403 e A-44, che collegano la zona a Granada, Jaén e Córdoba. Il centro storico di Alcalá la Real si trova a circa 10 minuti di auto, mentre la città di Granada è raggiungibile in circa 50 minuti e la città di Jaén in circa 45 minuti.

Per i viaggi internazionali, l’Aeroporto Federico García Lorca Granada-Jaén dista circa 45 minuti ed offre sia voli nazionali che internazionali. L’Aeroporto Málaga-Costa del Sol, uno dei principali aeroporti internazionali del sud della Spagna, può essere raggiunto in circa 1 ora e 45 minuti e offre numerose connessioni in Europa e nel mondo.

Questa è una fantastica opportunità per acquistare una spaziosa proprietà in un villaggio, con molti interventi principali già completati, lasciandovi liberi di aggiungere le finiture e creare la vostra casa ideale nell’incantevole Andalusia interna.