Casa in vendita in Carretera de Cadiz, Malaga città, Malaga

Un’opportunità per investitori! Casa d’angolo con 3 unità abitative indipendenti a Huelin – Ristrutturata nel 2013 e pronta a generare reddito a pochi passi dal mare.
Prezzo: 448.900 €
Ubicazione: Calle Bilbao, Huelin (Málaga)

Attenzione, investitori e acquirenti esigenti.

Presentiamo un prodotto immobiliare unico e ad altissima redditività nel cuore di Huelin, una delle zone con la maggiore crescita e domanda di affitti di tutta Málaga. A differenza della maggior parte delle case che vengono messe in vendita in quest’area, che sono spesso immobili vecchi che richiedono riforme strutturali costose e lunghe, questo edificio è stato completamente ristrutturato e modernizzato nel 2013. Dispone di una struttura solida, finiture attuali (pavimenti in porcellanato, finestre isolanti, impianti rinnovati) ed è pronta per lo sfruttamento commerciale già dal primo giorno, senza sorprese né costi aggiuntivi.

Il fattore chiave: alta versatilità e tripla redditività

L’immobile conta circa 142 m2 distribuiti su 3 piani, con il grande vantaggio di essere d’angolo, il che gli conferisce una luminosità e una ventilazione esterna totale. Ciò che rende davvero attraente questa casa è la distribuzione intelligente: ogni piano funziona come un’abitazione indipendente, dotata di proprio soggiorno, cucina, camera da letto e bagno completo.

Piano terra: spazio funzionale ottimizzato con soggiorno, cucina moderna attrezzata e bagno completo. Ideale per profili di affitto rapido o con esigenze di mobilità ridotta.

Secondo piano: composto da un soggiorno molto luminoso, cucina completa con finiture a contrasto; camera da letto indipendente con ventilazione esterna e bagno completo.

Terzo piano: replica la stessa distribuzione indipendente di soggiorno, cucina, bagno e camera da letto, garantendo totale privacy nella zona più alta dell’abitazione.

Perché è un investimento intelligente?

Risparmio immediato: poiché è stata ristrutturata nel 2013, risparmi i costi extra di materiali e le licenze di opere richieste da altre vecchie case della zona.

Multi-affitto: permette l’opzione di ottenere tre canoni mensili indipendenti sotto lo stesso tetto (affitto a lungo termine per professionisti, studenti o nomadi digitali), offrendo un’occupazione del 100%.

A pochi minuti a piedi dalla spiaggia, dal Paseo Marítimo Antonio Banderas e perfettamente collegata con la Metro, il famoso mercato di Huelin, centri sanitari, scuole, la stazione AVE Vialia e ottimi collegamenti con i mezzi pubblici (autobus e linee della metropolitana) che ti connettono al centro storico di Málaga in meno di 10 min.

Un valore sicuro nel mercato immobiliare di Málaga, al di sotto dei 450.000 €. Richieda una visita e valuti il potenziale di rendimento.