Finca/Casa di Campagna in vendita in Huétor Vega, Granada

Presentiamo una proprietà unica per le sue dimensioni, la posizione e l’enorme potenziale di sviluppo, situata nel pieno centro di Huétor Vega, una delle zone più richieste dell’area metropolitana di Granada.

Si tratta di un’azienda agricola urbana di circa 738 m2 di terreno, con accesso da due strade e oltre 500 m2 edificati, risultato dell’aggregazione di due abitazioni tradizionali andaluse che conservano il fascino delle costruzioni della zona e offrono molteplici possibilità di utilizzo.

Attualmente, la proprietà dispone di un’ampia superficie edificata distribuita su due piani, con numerose camere da letto, diverse zone giorno, cucine, bagni, patio interno, rimessa/autorimessa, ripostigli e una grande superficie libera del terreno, che in passato era destinata a orto, con accesso indipendente da calle Magnolio.

La sua configurazione, le dimensioni e il doppio accesso rendono questo immobile un’eccellente opportunità sia per uso residenziale sia per sviluppo immobiliare o turistico.

Tra le sue possibili destinazioni, si distinguono:

• Abitazione unifamiliare di grandi dimensioni con giardino e spazi esterni.
• Progetto di segregazione per diverse abitazioni indipendenti.
• Promozione di appartamenti o abitazioni per affitto residenziale.
• Residenza per studenti, coliving o alloggio turistico.
• Hotel boutique, alloggio dal fascino particolare o piccolo stabilimento alberghiero, sfruttando l’architettura tradizionale andalusa, le ampie dimensioni e l’accesso da due strade.
• Sviluppo di appartamenti turistici o suite indipendenti con aree comuni, patio centrale e spazi esterni.
• Casa rurale urbana, alloggio per eventi o progetto collegato al turismo esperienziale e gastronomico della provincia di Granada.
• Sviluppo immobiliare di nuova costruzione soggetto alla normativa urbanistica vigente.

L’ampiezza del terreno, i oltre 500 m2 edificati e l’accesso indipendente da due strade rendono questa proprietà un’opportunità eccezionale per progetti turistici e alberghieri, permettendo di ipotizzare diversi accessi per clienti, servizi o unità di alloggio, una caratteristica molto poco comune negli immobili situati nel pieno centro urbano.

La finca si trova in un’area urbana consolidata, circondata da tutti i servizi, negozi, trasporto pubblico, centri educativi e aree per il tempo libero, con inoltre un’ottima connessione con Granada capoluogo e con la circonvallazione.

Una proprietà difficile da trovare sul mercato per la sua dimensione, la posizione strategica e l’eccezionale capacità di trasformazione, ideale sia per investitori, promotori e operatori turistici sia per famiglie che cercano un immobile unico con molteplici possibilità.