Villa in vendita in Benigánim, Valencia

FSBS437 VILLA ALMAZARA €290,000 *NUOVA PROPOSTA*
Guarda il nostro Tour Video Virtuale!
VISTE PANORAMICHE SPETTACOLARI!
SI PRESENTA ARREDATA (SE NECESSARIO) & PRONTA PER ESSERE ABITATA
Villa rustica indipendente con totale privacy ma non isolata
Piscina con terrazza privata soleggiata per prendere il sole
Spiagge a circa 40/45 minuti di auto
Piena di fascino con un giardino mediterraneo colorato e maturo
Tre ampie camere da letto matrimoniali
Riscaldamento centralizzato tramite caldaia a gas / radiatori
Con pompa di calore ad alta efficienza energetica per l’acqua calda
Laboratorio, Paellero, locale lavanderia & più aree di deposito
Ottimo accesso con un terreno in gran parte pianeggiante
Ingresso con cancello e parcheggio fuori strada per molte auto

Siamo lieti di presentarvi la nostra nuova proposta ‘’Villa Almazara’’, un gioiello nascosto in campagna che offre privacy, fascino e viste mozzafiato nel cuore della campagna valenciana.

Situata ai margini dell’incantevole villaggio di Benigànim, questa deliziosa villa si trova su un terreno bellissimo, ben curato e quasi in piano, ideale per animali domestici e bambini / per coltivare le proprie verdure oppure per avere galline. Villa Almanza è stata amata con cura dai proprietari attuali per molti anni e offre un’oasi tranquilla e privata circondata da giardini mediterranei maturi, piante colorate, palme maestose e una varietà di alberi da frutto che includono Nispero, Carrubo, Caci, Pesco, Ulivo, Fico, Gelso, Arancio e Limone.

La proprietà si trova lungo una tranquilla strada di campagna ed è raggiungibile tramite un vialetto privato con cancello che conduce a un’ampia area parcheggio per molte auto, con ombra naturale fornita dagli alberi di Gelso circostanti. Villa Almazara sarebbe ideale come residenza permanente, casa per le vacanze o come rifugio tranquillo per un artista che dipinge le fantastiche viste, oppure per scrivere libri: ha un senso di pace e tranquillità.

Caratteristiche dell’immobile: -

Villa di campagna indipendente (Alloggio su un solo livello) - adatta a chi ha problemi di mobilità:

Superficie costruita: 157 m2
Dimensione del terreno: 1,900 m2
Anno di costruzione: 1980
Piscina: Piscina privata 8m x 4m con terrazza per prendere il sole

Camere da letto: (3) Tutte collocate nell’alloggio principale sullo stesso livello 00

Bagni: (2) Bagno di famiglia nell’alloggio principale + locale doccia e WC esterno vicino alla piscina

Villa Almazara è nascosta tra alberi già affermati e terrazze in pietra naturale; la villa gode di un livello eccezionale di privacy, ma non è isolata con alcuni vicini nelle vicinanze, ed è a breve distanza dalla città di Beniganim.

Alloggio della Casa Principale: -

La villa vi accoglie con un’ampia terrazza frontale coperta / Naya, ideale come spazio esterno per vivere all’aperto e per BBQ / pranzi / intrattenimenti durante tutto l’anno.

Soggiorno:

Soggiorno open plan, comodo e accogliente, con spazio anche per la zona pranzo
Camino tradizionale aperto con focolare a legna per i mesi invernali
Unità di climatizzazione aria calda e fredda
Cucina:

Spazio luminoso con cucina su misura
Piano cottura a gas, forno elettrico, doppio lavello, frigorifero / freezer
Distribuzione pratica con accesso facile alle aree living
Camere da letto (3 camere matrimoniali in totale):

Tre camere matrimoniali (vedere le misure nella nostra planimetria)
La camera principale ha armadi a muro su misura e un’unità di climatizzazione aria calda e fredda
Tutte le stanze beneficiano di luce naturale
Bagno Alloggio Principale:

Ampio bagno di famiglia (Vasca da bagno di dimensioni complete con doccia sopra)
Mobiletto vanity con deposito sotto e lavabo integrato
WC
Porta-asciugamani elettrico riscaldato
Rivestimenti di qualità

Aree Esterne / Annessi:-
Locali Esterni:

Locale doccia e WC completamente piastrellati vicino alla piscina
Laboratorio (man cave)
Spanish Paellero per preparare le Paellas
Ripostiglio / locale lavanderia: con lavatrice
Sottotetto con molto spazio di deposito, ospita il sistema di pompa di calore
Piscina & Terrazza:

Piscina 8m x 4m ben tenuta con pompa e filtro
Doccia esterna vicino alla piscina con piastrelle Mosaica
Grande terrazza soleggiata circostante
Livello elevato di privacy
Impressionanti viste aperte su valle e montagne
Giardini & Terreni:-
Giardini mediterranei maturi con:

Alberi da frutto
Alberi di palma
Arbusti e piante da fiore
Grande albero di carrubo maturo che offre ombra naturale
Terreno perlopiù pianeggiante e facilmente accessibile
Accesso veicolare possibile intorno alla proprietà
Terrazza sul tetto superiore / spazio sottotetto:

Scala esterna a chiocciola che porta a una terrazza panoramica sul tetto con viste mozzafiato
Accesso allo spazio sottotetto
Comfort & Dotazioni:- Riscaldamento & Raffrescamento:

Sistema di pompa di calore ad alta efficienza energetica (per acqua calda)
Finestre principalmente a doppio vetro con tapparelle, alcune finestre originali in legno (a vetro singolo) con persiane
Caldaia a gas per il riscaldamento centralizzato - radiatori
Camino con inserto a legna
Climatizzazione (caldo e freddo) nel soggiorno principale e nella camera da letto matrimoniale
Utenze & Servizi

Acqua comunale agricola / rurale
Elettricità
Fossa settica in plastica a 2 camere
WIFI disponibile
Clicca sui documenti per trovare le nostre planimetrie con misure indicative delle stanze

Imposte Annuali / Costi di gestione (Circa.)

IBI (tassa comunale): €147.99 / anno circa
Basura (tassa rifiuti): €32.16 / anno circa
Posizione – Il meglio di entrambi i mondi

Situata vicino alla città di Benigànim, che dispone di tutto per la vita quotidiana, una calorosa cittadina spagnola ai piedi della montagna Benicadell. Questa villa affermata si trova in una zona di campagna tranquilla e riservata appena fuori Benigànim: la proprietà offre il perfetto equilibrio tra isolamento e comodità.

Perché le persone si innamorano di Benigànim ....

Centro storico compatto e raggiungibile a piedi con una bella chiesa (Iglesia de San Miguel) e una soleggiata Plaça Major dove i vicini si incontrano per caffè e tapas: ideale se desiderate uno stile di vita di paese senza sentirvi tagliati fuori.
Servizi quotidiani coperti. Troverete supermercati locali (ad esempio un grande supermercato Mas y Mas), farmacie, panetterie tradizionali, un ristorante cinese, bar e ristoranti, un centro sanitario aperto 24 ore, una scuola secondaria, un veterinario, un mercato settimanale
In più, una stazione ferroviaria che vi porta a Xativa city e poi un treno da Xativa city diretto a Valencia city: quindi prendete la metropolitana direttamente fino al terminal dell’aeroporto di Valencia (ottimi collegamenti). Ci sono scuole e strutture sportive: tutto ciò di cui ha bisogno un acquirente di una piccola città per vivere comodamente tutto l’anno.
Facile accesso a Valencia - Circa 50 minuti in auto

Aeroporti: La regione è ben servita da 2 aeroporti internazionali!

Città di Valencia & Aeroporto – Solo 50 Minuti in auto
Godetevi la vivace scena culturale, le spiagge mediterranee e i collegamenti internazionali dall’aeroporto di Valencia.
Aeroporto di Alicante – Circa 1 ora e 30 minuti di distanza
Un altro grande polo di viaggi con voli in tutta Europa, ideale per acquirenti internazionali o viaggiatori frequenti.
Spiagge nelle vicinanze - (Tutte a circa 40/45 minuti in auto)
A portata di mano della costa mediterranea:

Playa de Gandía – vivace e adatta alle famiglie con sport acquatici
Playa de Miramar – meno affollata e rilassante
Playa de Oliva – naturale e tranquilla con sport acquatici

Stile di vita locale - Godetevi una vita autentica spagnola con:

Feste tradizionali (Fallas, celebrazioni di agosto, San Antonio)
Escursioni e natura nei parchi vicini
Negozi, scuole e assistenza sanitaria
Treno da Beniganim a Xativa - da Xativa a Valencia city – da Valencia prendete la metropolitana direttamente fino al terminal dell’aeroporto di Valencia – Buoni collegamenti!
Focus sulla comunità – Vintage Beniganim - Un’opportunità fantastica per connettersi, contribuire e sentirsi davvero a casa nella zona.
Un meraviglioso negozio di beneficenza locale al centro della comunità:

Un ottimo posto per scoprire articoli unici, sostenendo al contempo una causa concreta
Volontariato, conoscere nuove persone e stringere amicizie durature
Diventare parte della comunità locale e dare qualcosa in cambio
Ogni euro raccolto va a supportare gli animali che ne hanno bisogno e a sostenere le associazioni locali in tutta la regione
Cosa offre Villa Almazara a voi?

Villa Almazara è un’occasione rara per acquistare una villa di campagna con viste mozzafiato, IT COMES FULLY FURNISHED (esclusi gli oggetti personali), quindi pronta per essere abitata: offre il perfetto equilibrio tra comfort, privacy, servizi nelle vicinanze e uno stile di vita mediterraneo. Scelta ideale per famiglie, pensionati o chiunque cerchi una vita tranquilla in stile spagnolo!

Guardate il tour video e venite a vedere questa casa incredibile di persona! La vostra villa da sogno sotto il sole spagnolo vi aspetta…

Informazioni importanti

Nessuna commissione di agenzia per l’acquirente – il nostro servizio è GRATUITO per gli acquirenti
Il prezzo esclude tasse di trasferimento, costi notarili e spese di registro immobiliare
Viene consegnata completamente arredata (esclusi gli oggetti personali)
Questa inserzione è solo indicativa e non è vincolante
‘’Smart Move 2 Spain, S.L’’ opera come ‘’For Sale By Sally In Spain’’ si prende molta cura per assicurarsi che tutte le informazioni presenti sul nostro sito web www.forsalebysallyinspain.com e nei portali che pubblichiamo, siano presentate nel modo più accurato possibile. I dettagli forniti dai venditori hanno lo scopo di essere una guida generale e non fanno parte di alcuna offerta o contratto. Anche se miriamo a mantenere le informazioni aggiornate e affidabili, si consiglia agli acquirenti di verificare tutti i dettagli in modo indipendente. Si prega di notare che infissi, arredi e attrezzature non sono stati testati da noi e non possiamo garantirne la condizione o il corretto funzionamento. Tutte le misure sono indicative. Facendo affidamento su queste informazioni, riconoscete che ‘’Smart Move 2 Spain S.L’’ che opera come ‘’For Sale By Sally In Spain’’ non può essere ritenuta responsabile per eventuali inesattezze o per perdite o problemi derivanti dal loro utilizzo.