Villa in vendita in Huétor Vega, Granada

Esclusivo chalet individuale a Huétor Vega

A poca distanza dal centro di Granada, in una di quelle strade in cui sembra che il tempo vada più lento e circondata da servizi, si trova questa abitazione familiare che combina la solidità dell’architettura tradizionale andalusa con spazi pensati per vivere “a pieno”.

L’esterno che conquista
L’esperienza inizia da fuori: un terreno completamente recintato con muro perimetrale e porta d’accesso indipendente, dove un ampio giardino ospita una piscina privata di 16 m2 con recinzione di sicurezza, un portico coperto con telo e illuminazione d’atmosfera ideale per cene estive, e persino una cucina esterna con barbecue. L’esposizione a sud garantisce sole per tutto il giorno.

Dentro: ampiezza e comfort
Entrando, il disimpegno in marmo anticipa il carattere luminoso della casa. Il piano principale accoglie un soggiorno-pranzo di 29 m2, aperto e luminoso, con un camino come elemento decorativo centrale e accesso diretto al giardino. Accanto, una cucina indipendente completamente attrezzata, con ampia capacità di ripostiglio e uscita propria all’esterno per la vita di tutti i giorni senza dover passare dal soggiorno. Dispone anche di un bagno completo e di una prima camera da letto che può essere utilizzata come studio.

Il piano superiore è il regno della privacy: quattro camere da letto di generose dimensioni, di cui la principale quasi 17 m2 con uscita su balcone e viste panoramiche sulla Vega de Granada. Due bagni completi —uno con doppio lavabo e doccia in muratura, l’altro con vasca— e un ampio corridoio/disimpegno con molteplici armadi a muro completano quest’area.

Ma la casa riserva ancora una sorpresa: una torretta con un secondo soggiorno indipendente di quasi 18 m2 che comunica con una terrazza superiore con vista libera sulla Sierra Nevada e sulla Vega de Granada e con un impianto fotovoltaico di pannelli solari già operativo, che riduce in modo importante la spesa energetica dell’abitazione.

Nel livello inferiore
Scendendo, troviamo un ampio garage per due veicoli di quasi 40 m2, un locale impianti di 14 m2 e una sala multiuso di 20 m2, perfetti come sala giochi, laboratorio o zona di stoccaggio.

Cosa si distingue
• 5 camere da letto distribuite su due piani
• 3 bagni completi in buono stato
• 262 m2 costruiti su un terreno privato di 400 m2.
• Aria condizionata in diverse stanze
• Riscaldamento a gasolio
• Pavimenti in marmo
• Serramenti esterni in alluminio con vetri Climalit
• Installazione di pannelli solari
• Anno di costruzione: 2004; eccellente stato di conservazione
• Alta efficienza energetica

Inoltre, l’abitazione dispone di una licenza turistica in vigore, con redditività dimostrabile, il che le conferisce un grande valore aggiunto.

Una casa solida, spaziosa e con un carattere tutto suo, in una zona tranquilla di Huétor Vega ma con collegamenti completi con Granada capitale. Ideale per famiglie che apprezzano lo spazio, la privacy e la qualità della vita.

Visita senza impegno.