Finca/Casa di Campagna in vendita in El Rubial, Aguilas, Murcia

Una proprietà davvero unica, con 1.550 m² di superficie costruita su un terreno completamente recintato e sfruttabile di 7.881 m², immersa nella natura e dotata di strutture equestri e turistiche complete.

Questa straordinaria tenuta è molto più di una semplice proprietà: rappresenta un'opportunità eccezionale per vivere circondati dalla natura e sviluppare un progetto con un enorme potenziale turistico o equestre.

Il luogo ideale per turismo, attività imprenditoriali o una vita tranquilla.

Grazie alla sua posizione privilegiata e al facile accesso al centro abitato e alle spiagge, la proprietà è perfetta per:

- Affitti turistici, con la capacità di ospitare gruppi numerosi.
- Attività legate al mondo equestre, come passeggiate a cavallo, dressage, addestramento o pensione per cavalli.
- Una combinazione esclusiva di ospitalità rurale e attività equestri, offrendo agli ospiti un'esperienza davvero indimenticabile.

Strutture equestri di alto livello

Varcando il cancello automatico, si accede a un complesso equestre perfettamente attrezzato composto da:

- 7 ampi box per cavalli, ciascuno con il proprio paddock privato.
- Aree dedicate alla pulizia e alla cura degli animali.
- Un grande magazzino per attrezzature equestri.
- Una casa di servizio completamente attrezzata con soggiorno, cucina e bagno, ideale per il personale o come alloggio aggiuntivo.

La proprietà comprende inoltre:

- Un maneggio regolamentare di 60 x 20 metri.
- Fienile e silos per il mangime, con una superficie superiore a 300 m².
- Ulteriori spazi per la cura e lo stoccaggio dei cavalli.
- Ampi magazzini con accesso diretto alle scuderie, attualmente utilizzati come garage e depositi per attrezzature equestri.

Sei edifici indipendenti con infinite possibilità

Tutte le costruzioni sono orientate a sud per garantire la massima luminosità naturale.

Casa principale

La residenza principale è distribuita su due piani indipendenti.

Piano terra

- 3 camere da letto.
- 3 bagni, di cui uno en suite.
- Ampio soggiorno-pranzo con cucina integrata.
- Cantina sotterranea.
- Cortile esterno con barbecue e forno tradizionale.
- Suggestivo “Patio dei Cavalli”, coperto e decorato con fontane, incisioni e dipinti a tema equestre, oltre a numerose mangiatoie.

Primo piano

- 4 camere da letto.
- 2 bagni.
- Soggiorno-pranzo con cucina.
- Lavanderia.
- Accesso a una spettacolare terrazza-solarium con viste panoramiche sul mare e sulle montagne.
- Un magazzino adiacente può essere facilmente convertito in un ulteriore appartamento indipendente.

La proprietà è completamente accessibile grazie a rampe per persone con mobilità ridotta e accessi dedicati ai veicoli.

Casa-grotta – 46 m²

Conservata nel suo stato originale, questa affascinante casa-grotta offre un enorme potenziale per essere trasformata in un caratteristico alloggio turistico.

Altri edifici

- Due magazzini di 72 m² e 205 m², facilmente convertibili in ulteriori abitazioni o spazi di deposito.
- Camera indipendente con bagno privato, ideale per ospiti o uso esclusivo.
- Colombaia adattata, perfetta per il pollame o come elemento decorativo e funzionale.

Spazi esterni pensati per essere vissuti