Finca/Casa di Campagna in vendita in Colmenar, Malaga

Un’opportunità per investire!

Colmenar, Montes de Málaga – Un progetto di ristrutturazione con grande potenziale

Prezzo d’investimento: solo 49.950 €

Possibilità di acquistare un terreno aggiuntivo con rudere: 19.950 €

Abitazione principale: 152 m² + patio posteriore di 32 m²
Terreno opzionale: Rudere di 62 m² su un terreno di 140 m²
L’opportunità

Nel cuore degli spettacolari Montes de Málaga, circondata da colline, uliveti e natura, questa proprietà non è semplicemente una casa, ma un’opportunità per creare un’abitazione interamente secondo i tuoi gusti.

Se hai sempre sognato di ristrutturare una vera casa andalusa e goderti viste che ti lasceranno senza parole, questa è la tua occasione.

La proprietà offre la possibilità di acquistare due terreni indipendenti, garantendo una grande flessibilità per sviluppare un progetto personale o d’investimento.

Viste che fanno la differenza

Ciò che rende davvero speciale questa proprietà sono le sue impressionanti viste panoramiche sulla montagna.

Situata all’interno del Parco Naturale Montes de Málaga, la casa gode di un paesaggio privilegiato fatto di montagne, uliveti terrazzati e una natura mediterranea praticamente intatta.

Dalle sue terrazze potrai ammirare l’alba, i cambiamenti di luce durante tutta la giornata e spettacolari tramonti sulla valle.

Ogni stagione trasforma il paesaggio:

In primavera, l’ambiente si riempie di un intenso colore verde.
In estate, le montagne assumono i tipici toni dorati dell’Andalusia.
In inverno, la luce illumina le cime creando uno scenario davvero unico.

Più che un progetto di ristrutturazione, questa proprietà offre un vero balcone verso alcuni dei paesaggi più belli della provincia di Málaga.

L’abitazione principale – 152 m²

Prezzo: 49.950 €

Costruzione tradizionale in pietra, dal grande carattere, in attesa di essere recuperata da un nuovo proprietario.

Tra le sue caratteristiche principali spiccano:

- Abitazione di circa 152 m².
- Copertura completamente nuova, uno dei lavori di maggiore costo già eseguito.
- Tre camere da letto.
- Due terrazze con straordinarie viste panoramiche.
- Collegamenti di acqua ed elettricità disponibili.
- Ottimo accesso su strada, senza necessità di veicoli 4x4.
- Patio o terreno posteriore di circa 32 m² (8 x 4 metri), ideale per creare una terrazza, un giardino, una zona barbecue o una zona pranzo all’aperto.

Terreno opzionale con rudere

Prezzo aggiuntivo: 19.950 €

Accanto all’abitazione principale esiste la possibilità di acquistare un secondo terreno composto da:

- Rudere indipendente di circa 62 m².
- Terreno di 140 m².
- Magnifiche viste aperte sulla montagna.

Questo terreno offre molte possibilità:

- Casa per ospiti.
- Appartamento turistico.
- Studio d’arte.
- Laboratorio.
- Ampliamento dello spazio esterno.
- Progetto d’investimento con grande potenziale di rivalutazione.

Disporre di due terreni indipendenti offre grande versatilità e aumenta in modo considerevole il valore futuro dell’insieme.

Un investimento con futuro

Le migliori iniziative d’investimento raramente sono quelle già completate, ma quelle il cui potenziale deve ancora essere sviluppato.

Questa proprietà rappresenta un vero progetto di ingresso sul mercato immobiliare in uno dei più autentici paesi dell’entroterra di Málaga.

L’abitazione principale dispone di una struttura solida e di una copertura completamente rinnovata, mentre il rudere richiede una riabilitazione integrale. Tuttavia, avere già il tetto nuovo, le forniture di acqua ed elettricità e un eccellente accesso riduce in modo significativo parte del costo iniziale della ristrutturazione.

Quello che si sta davvero acquistando è il potenziale e il suo prezzo riflette proprio questa opportunità.

Posizione

Colmenar, Parco Naturale Montes de Málaga.
Málaga città: circa 30 minuti.
Spiagge della Costa del Sol: 35-40 minuti.
Aeroporto Internazionale di Málaga: 40 minuti.

Area privilegiata circondata da natura, uliveti e i tradizionali villaggi bianchi andalusi.

Un’eccellente opportunità per chi desidera creare una casa con carattere o sviluppare un attraente progetto d’investimento in un ambiente naturale incomparabile.