Finca/Casa di Campagna in vendita in Colmenar, Malaga

Colmenar, Montes de Málaga — una ristrutturazione con spazio per crescere

Prezzo: €69.000 (per l’intero pacchetto)

L’opportunità

Immersa nella splendida Montes de Málaga, a pochi minuti di guida panoramica tra colline ondulate e uliveti, questa proprietà non è una casa finita: è una tela. E se hai mai sognato di imprimere il tuo segno su un angolo di campagna andalusa con viste assolutamente mozzafiato, questo è il tuo momento.

Si tratta di un pacchetto di due lotti, venduti insieme, che offre molto più di una semplice ristrutturazione:

Le viste

Parliamo di ciò che rende davvero questa proprietà unica — le viste panoramiche sulle montagne.

Situata nel Parco Naturale di Montes de Málaga, questa casa si affaccia su un meraviglioso panorama di verdi colline ondulate, uliveti terrazzati e una natura mediterranea incontaminata. Da entrambe le terrazze, potrai osservare la luce cambiare sulla valle dalla nascita del sole all’ora dorata — una vista senza prezzo e senza scadenza.

Le montagne qui sono scenografiche, stratificate e in continua trasformazione. In primavera sono rigogliose e verdi; in estate brillano di un oro intenso sotto il sole; in inverno le cime catturano la luce del primo mattino in un modo che ti ricorda perché sei venuto in Andalucía.

Non è solo un progetto di ristrutturazione — è un posto in prima fila su uno dei paesaggi più belli di Málaga.

Cosa ottieni

La casa principale — 152m²

Una solida struttura in pietra rimasta per 7 anni, in attesa del proprietario giusto
Tetto nuovo già installato — uno dei più grandi ostacoli e più costosi della ristrutturazione è già superato
3 camere da letto, 2 terrazze — immagina il caffè del mattino con quelle viste fino all’orizzonte
Allacci di elettricità e acqua già disponibili — niente battaglie costose per l’infrastruttura
Accesso stradale eccellente — niente bisogno di 4x4 per raggiungere la tua casa dei sogni
Appezzamento annesso sul retro — 8m x 4m (32m²)

Una fetta di terreno privata attaccata alla parte posteriore della casa
Ideale per un piccolo giardino, una parcella di erbe o un’area per pranzi e cene all’aperto sotto le stelle
Rovina adiacente — 62m² + appezzamento di 140m²

Una rovina separata accanto, con il proprio appezzamento di 140m² — anche con viste incredibili sulle montagne
Opportunità infinite: una casa per ospiti, uno studio per artisti, un’unità in affitto, oppure semplicemente ulteriore terreno per espandere la tua visione
Due lotti = flessibilità e valore futuro

Ecco ciò che ho imparato: i migliori investimenti non sono quelli già finiti. Sono quelli con un potenziale che si vede.

Questa proprietà a €69.000 è un progetto di ristrutturazione “entry-level” in uno dei villaggi dell’entroterra più autentici di Málaga. Colmenar si trova nel Parco Naturale di Montes de Málaga — un’area protetta di straordinaria bellezza, eppure raggiungibile con un percorso panoramico non lontano dalla costa, dall’aeroporto e da tutti i servizi della città di Málaga.

Questo è un progetto. La rovina accanto richiede una ristrutturazione completa. La casa principale, sebbene strutturalmente solida con un tetto nuovo, necessiterà interventi per portarla a standard di vita moderni. Ma con il tetto già fatto, acqua ed elettricità presenti e un buon accesso stradale, le basi difficili sono già state gettate.

Quello che stai acquistando è potenziale — con un prezzo pensato per il potenziale.

Posizione in breve

Villaggio Colmenar, Montes de Málaga
Per la città di Málaga ~30 min di guida panoramica
Per la costa ~35-40 min
Per l’Aeroporto di Málaga ~40 min
Ambientazione Parco naturale, uliveti, villaggi bianchi autentici