Villa in vendita in Baños y Mendigo, Murcia città, Murcia

Villa Moderna di Lusso con Piscina Privata, Completamente Arredata e Auto Includa nella Altaona Golf

Situata nell’esclusiva comunità Las Vistas di Altaona Golf & Country Village, questa eccezionale Villa di tipo Balance combina architettura contemporanea, efficienza energetica, privacy e uno straordinario stile di vita mediterraneo.

Si vende completamente arredata e include una Renault Clio del 2018 perfettamente mantenuta, trasformandola in un’opportunità chiavi in mano.

Costruita su un generoso terreno di 469 m², la villa offre 159 m² di superficie costruita accuratamente progettata per massimizzare la luce naturale e creare una connessione perfetta tra gli spazi interni ed esterni.

Presentata in ottime condizioni e pronta per essere abitata immediatamente, la proprietà è ideale come residenza permanente, casa vacanze o investimento.

Le ampie terrazze, il giardino paesaggistico in stile orientale e l’impressionante piscina privata di 8 x 4 metri offrono l’ambiente perfetto per godere del clima mediterraneo durante tutto l’anno. Le viste aperte, il sole e la privacy creano uno stile di vita all’aperto rilassato all’interno di un contesto residenziale sicuro.

Completamente attrezzata e pronta da godere

La villa include una vasta gamma di extra premium progettati per offrire comfort e comodità.

Caratteristiche principali della proprietà

- 159 m² di superficie costruita
- Terreno privato di 469 m²
- Villa di tipo Balance
- Completamente arredata (ad eccezione degli effetti personali)
- Renault Clio 2018 inclusa (101.600 km)
- Piscina privata (profondità da 1,50 m a 2,10 m)
- Ampie terrazze e aree esterne
- Giardino curato e paesaggistico con dettagli orientali
- Prato artificiale di alta qualità
- Armadi a muro
- Sistema di filtrazione dell’acqua potabile
- Congelatore aggiuntivo nella lavanderia
- Due videocamere di sicurezza WiFi esterne con audio e sirena
- Citofono/videocitofono migliorato con apertura remota del cancello di accesso
- Attrezzatura per la manutenzione della piscina inclusa
- Situata nell’esclusiva comunità Las Vistas
- Accesso alle strutture di Altaona Golf

Sicurezza e contesto residenziale

Resort privato e chiuso con sicurezza 24 ore su 24.

Efficienza energetica e qualità costruttiva

Costruita tramite l’innovativo sistema costruttivo SISMO, la villa beneficia di un eccezionale isolamento termico e acustico, di grande resistenza strutturale e di bassi costi di manutenzione.

Caratteristiche in evidenza

- Certificato energetico classe A
- Struttura in cemento armato
- Sistema costruttivo SISMO
- Isolamento termico e acustico ad alte prestazioni
- Finestre e porte scorrevoli in PVC grigio scuro con doppio vetro
- Pavimento in gres porcellanato in tutta la casa
- Carpenteria interna laccata bianca
- Bagni moderni completamente attrezzati
- Sistema integrato di ventilazione e aspirazione
- Pavimento radiante in soggiorno e bagni
- Aria condizionata canalizzata con pompa di calore
- 8 pannelli solari con capacità di 3,7 kWh
- Sistema di drenaggio per la raccolta delle acque piovane

Altaona Golf & Country Village

Altaona Golf è uno dei complessi residenziali di golf più richiesti della Región de Murcia, circondato da paesaggi naturali protetti e viste sulle montagne.

I residenti possono godere di:

- Campo da golf a 18 buche
- Strutture per benessere e fitness (prossima apertura)
- Percorsi per camminare e in bicicletta
- Ampie aree verdi
- Sicurezza 24 ore su 24
- Atmosfera di comunità internazionale
- Ristoranti e bar, oltre a molte altre novità in arrivo
- Campi da tennis e paddle
- Percorsi avventura in quad

Ottima posizione

Altaona Golf gode di una posizione strategica con ottimi collegamenti:

- A 15 minuti dal centro di Murcia
- A 15 minuti dall’Aeroporto Internazionale di Murcia
- Circa 20 minuti dalle spiagge della Costa Cálida

Offre l’equilibrio perfetto tra una vita tranquilla in un resort esclusivo e un comodo accesso ai servizi, ai collegamenti dei trasporti e alla costa mediterranea.