Appartamento in vendita in Sant Feliu de Guíxols, Girona

Ti presentiamo questa eccellente opportunità di acquistare un’abitazione situata nel pieno centro di Sant Feliu de Guíxols, una delle località più apprezzate della Costa Brava per la qualità della vita, le sue spiagge, il suo porto turistico e la sua ampia offerta commerciale e gastronomica aperta tutto l’anno. La proprietà si trova a soli due minuti a piedi dal Passeo Marítimo e dalla spiaggia, permettendo di godersi comodamente il mare senza la necessità di utilizzare un veicolo. La sua posizione privilegiata rende questa abitazione un’opzione ideale sia come residenza abituale sia come seconda casa per fughe e vacanze.

L’appartamento dispone di una distribuzione pratica e funzionale. Comprende un luminoso soggiorno-pranzo collegato con una cucina ristrutturata, progettata per sfruttare al massimo lo spazio e offrire comodità nella vita quotidiana. La zona notte è composta da tre camere da letto che consentono di adattarsi a diverse esigenze familiari, oltre a un bagno completo anch’esso ristrutturato, conferendo uno stile attuale e funzionale all’insieme dell’abitazione. Uno dei suoi punti di forza è il piacevole balcone dalle dimensioni generose, con spazio sufficiente per installare un tavolo e godersi pranzi o cene all’aperto in un contesto urbano e tranquillo. L’abitazione dispone di infissi esterni in alluminio che migliorano l’isolamento termico e acustico, offrendo comfort durante tutto l’anno. Inoltre, è dotata di impianto di gas naturale e aria condizionata, garantendo una temperatura piacevole in qualsiasi stagione. Una proprietà molto ben posizionata, comoda e pronta per godere di tutto ciò che offrono Sant Feliu de Guíxols e la Costa Brava.

Stato dell’immobile: Ristrutturato parzialmente
Superficie abitabile: 66 m2
Superficie costruita: 71 m2
Anno di costruzione: 1976
Certificato di efficienza energetica (CEE):
Consumo: F, 241 kWh/m2
Emissioni: E, 45 kg CO2/m2
Numero di registro CEE: L9F1FT1DZ
Onorari: gli onorari dell’agente immobiliare sono inclusi nel prezzo di vendita.