Villa in vendita in Oleiros, A Coruña

Ci sono abitazioni speciali. E poi ci sono quelle che riescono a riunire posizione, qualità costruttiva, ampiezza e contesto in una combinazione difficile da trovare. Questa magnifica villa unifamiliare situata nell’esclusiva zona di Espiñeiro, a Mera, è una di quelle case uniche.

Collocata a soli 200 metri dalla Playa de Espiñeiro e con viste aperte verso il mare e l’emblematico Faro de Mera, questa proprietà gode di una posizione privilegiata in una delle aree residenziali più richieste di Oleiros.

Un ambiente tranquillo e residenziale, perfettamente collegato con A Coruña e con tutti i servizi necessari a pochi metri di distanza.

L’immobile sorge su un curato terreno di circa 500 m2, completamente attrezzato e pensato per godere dell’esterno durante tutto l’anno. Giardini consolidati, aree relax, barbecue, pozzo proprio e un’eccellente esposizione rendono questo spazio un autentico oasi privata accanto al mare.

Con oltre 250 m2 costruiti distribuiti su tre piani, oltre a un annesso indipendente di circa 40 m2, la proprietà offre ampiezza, comfort e molteplici possibilità d’uso.

Piano terra

La casa ci accoglie tramite un ampio vestibolo che definisce il carattere elegante e accogliente dell’abitazione. In questo piano troviamo un pratico bagno completo con doccia e zona di stoccaggio, oltre a una camera da letto ideale per gli ospiti o per chi cerca la comodità di avere una stanza al piano principale.
La zona giorno è dominata da un eccezionale salone-pranzo di oltre 40 m2 con camino, uno spazio caldo e luminoso che si collega in modo naturale alla cucina completamente attrezzata. Da qui accediamo direttamente al grande portico coperto, vero protagonista della casa, pensato per godere di riunioni, pranzi all’aperto e momenti di relax in qualsiasi stagione dell’anno.

Primo piano

Il primo piano ospita la zona principale notte, con 3 ampie camere da letto piene di luce naturale e con magnifiche viste sull’ambiente circostante. Le camere si distinguono per dimensioni, funzionalità e comfort, offrendo spazi pensati per il benessere di tutta la famiglia.

Piano mansardato

Il piano superiore apporta versatilità e fascino grazie ai suoi spazi mansardati, ideali come camere aggiuntive, ufficio, sala lettura, studio o area ricreativa. Un livello ricco di personalità che sfrutta al massimo la tranquillità e le viste privilegiate della posizione.

Annesso indipendente

La proprietà dispone inoltre di un annesso di circa 40 m2 che offre molteplici possibilità: abitazione per ospiti, studio professionale, appartamento indipendente, palestra o spazio creativo.

Caratteristiche costruttive

Costruita con una solida struttura in cemento armato e ottime finiture, questa abitazione unisce l’essenza dell’architettura tradizionale galiziana con le prestazioni attuali. Serramenti esterni in PVC a vasistas con sistema Climalit e filtro solare, tapparelle integrate, cucina completamente attrezzata con elettrodomestici di primarie marche, predisposizione per radiatori individuali a gas naturale, allacci idrici, elettricità, fibra ottica, fognatura e pozzo proprio.
Tutto ciò in una casa pronta per essere abitata e da vivere dal primo giorno.

Un’occasione eccezionale per chi cerca una residenza esclusiva accanto al mare, circondata dalla natura, con privacy e qualità della vita, senza rinunciare alla vicinanza alla città.