Area Edificabile in vendita in Pego, Alicante

Quante volte hai visitato un'abitazione e hai pensato che la posizione fosse perfetta, ma la distribuzione no… o che la cucina fosse piccola… o che il giardino non avesse privacy… o che la piscina occupasse troppo spazio?

Questo è esattamente il problema dell'acquisto di un immobile costruito: devi adattarti alle decisioni prese da qualcun altro. Qui succede esattamente il contrario.

Le prime due particelle sono già di proprietà. Ora resta solo l’ultima occasione per costruire un’abitazione indipendente su una particella urbana di 500 m² all’interno del settore El Clot de Pego, di fronte a un’area verde, con viste aperte sulla montagna e a pochi minuti da tutti i servizi.

La particella consente di costruire fino a 175 m² fuori terra, in una o due piani: piscina, giardino, terrazze e parcheggio privato, con privacy.

Le immagini virtuali mostrano esempi reali di abitazioni realizzate su particelle di 500 m². Osserva lo spazio disponibile: con 500 m² puoi goderti un’abitazione di 175 m², una piscina privata, ampie terrazze, giardino e un’area parcheggio, senza affrontare gli elevati costi di manutenzione di particelle molto più grandi.

La particella 3 offre inoltre un vantaggio aggiuntivo rispetto alle precedenti: maggiore privacy in giardino, in piscina e nell’abitazione.

Le case si possono ristrutturare. La posizione no.

In estate potrai goderti spiagge come Oliva Nova, Playa de Oliva, Les Deveses o Denia a pochi minuti in auto.

Inoltre, Pego dispone di tutti i servizi necessari per vivere tutto l’anno: centri educativi, centro sanitario, supermercati, ristoranti, impianti sportivi, banche e attività commerciali, immersa in contesti naturali.

Dati urbanistici
• Particella: 500 m²
• Particella minima edificabile: 400 m²
• Edificabilità netta: 0,35 m²/m²
• Edificabilità massima: 175 m²
• Occupazione massima: 45%
• Superficie coperta massima: 225 m²
• Altezza massima: 2 piani (7 metri)
• Tipologia: abitazione unifamiliare isolata

Distanze dai confini:
• Fronte: 4 metri
• Laterali: 3 metri
• Fondo: 3 metri

Servizio chiavi in mano (non incluso nel prezzo): NIE, conto bancario, coordinamento, progetto, costruzione, ristrutturazione, affitto turistico e gestione integrale.

Le due particelle confinanti sono già di proprietà. La differenza tra loro e te è che qui la casa può essere progettata fin dall’inizio.