Terreno Non Edificato in vendita in Gaucín, Malaga

Uno dei migliori belvederi dell’Andalusia – 3 ettari con viste ineguagliabili su Gibilterra e Africa

Situata in una posizione straordinariamente elevata, a soli due minuti dall’incantevole paese bianco di Gaucín, considerato uno dei più belli di Spagna, questa eccezionale particella di 30.016 m² offre uno dei belvederi privati più spettacolari di tutta l’Andalusia.

Orientata a sud, la tenuta gode di impressionanti viste panoramiche che si estendono dal Mar Mediterraneo fino allo Stretto di Gibilterra e alle montagne del Marocco. Dall’alba al tramonto, il paesaggio offre uno spettacolo naturale in continua trasformazione, creando un ambiente unico in cui Europa e Africa sembrano incontrarsi davanti ai vostri occhi. Pochissime proprietà riuniscono una combinazione così eccezionale di viste, privacy e accessibilità.

Il terreno conserva tutto il fascino del tradizionale paesaggio andaluso, con antiche terrazze agricole, muri in pietra a secco, fertili aree coltivate, ulivi, querce di leccio, carrubi e melograni maturi, oltre a una bellissima zona alberata che offre ombra, intimità e una piacevole sensazione di rifugio naturale.

La tenuta include le rovine di un’antica costruzione agricola con potenziale di restauro, un magazzino per attrezzi, una vasca di irrigazione e un ruscello naturale che costeggia la proprietà. Esiste accesso nelle vicinanze alla rete municipale dell’acqua, mentre i canali e i depositi esistenti offrono eccellenti opportunità per la raccolta delle acque piovane e una gestione sostenibile delle risorse idriche.

Con oltre 3 ettari di terreno e tre accessi indipendenti, la proprietà offre un straordinario potenziale per sviluppare diversi progetti, soggetti alle autorizzazioni pertinenti. Tra le possibilità spiccano una tenuta privata per svago, un esclusivo ritiro ecologico, un progetto di glamping di lusso, un centro benessere, un’iniziativa di agricoltura rigenerativa, un centro di permacultura o una struttura turistica integrata nella natura.

Nonostante la sua assoluta tranquillità, la tenuta si trova in una posizione privilegiata. Marbella, Estepona, Sotogrande e la Costa del Sol distano circa 45 minuti, mentre Gaucín offre un’ottima selezione di ristoranti, caffetterie, negozi, servizi, strutture sportive e una vivace comunità artistica internazionale.

Le proprietà con viste di questa portata sono eccezionalmente rare. Un’occasione unica per acquistare un luogo davvero straordinario in Andalusia, dove la bellezza naturale, la privacy e il potenziale futuro si uniscono in uno degli scenari più impressionanti del sud Europa.