Villa in vendita in Hondón de las Nieves, Alicante

Le proprietà che uniscono flessibilità, viste eccezionali e una magnifica qualità della vita sono sempre più difficili da trovare, perciò questa straordinaria villa situata nella prestigiosa urbanizzazione La Montañosa merita tutta la vostra attenzione.

Posta ai margini dell’urbanizzazione, l’abitazione gode di impressionanti viste panoramiche su campi di mandorli, vigneti, oliveti e sulla spettacolare Sierra de Crevillente. Come residenti della zona da molti anni, sappiamo perfettamente che queste viste sono uno dei motivi principali per cui così tanti acquirenti europei decidono di stabilirsi qui in modo permanente. Dove altro potreste svegliarvi ogni mattina circondati da tanta tranquillità e bellezza naturale, con tutti i servizi a pochi minuti di distanza?

Un altro grande punto di forza di questa posizione è la comodità. A pochi minuti a piedi troverete un affascinante bar, ristorante e piscina comunitaria situati in un’azienda agricola storica accuratamente restaurata. Inoltre, sia Hondón de las Nieves sia Hondón de los Frailes si trovano a soli cinque minuti in auto e offrono un’ottima varietà di ristoranti, caffetterie, negozi e servizi essenziali.

La villa sorge su un terreno completamente recintato di circa 532 m² e dispone di accesso per veicoli a un parcheggio coperto, oltre a un ingresso pedonale indipendente. La distribuzione si sviluppa su due livelli e offre un’eccellente versatilità, ideale per famiglie numerose, visite frequenti, convivenza intergenerazionale o anche per chi cerca un’opportunità di business.

Il piano superiore è destinato esclusivamente all’abitazione principale. Entrando, troviamo un ampio spazio open space che integra soggiorno, sala da pranzo e cucina. La zona risulta luminosa, accogliente e perfettamente progettata per vivere quotidianamente.

Grandi finestre incorniciano le viste sul paesaggio naturale e consentono l’ingresso di molta luce naturale. Il soggiorno offre ampie aree relax, mentre la sala da pranzo e la cucina a vista creano un ambiente sociale e funzionale molto apprezzato dagli acquirenti di oggi.

In questo stesso piano troviamo due ampi camere da letto matrimoniali con armadi a muro. La camera da letto principale dispone di bagno en suite e aria condizionata, mentre la seconda camera è affiancata da un bagno recentemente ristrutturato con un interessante design contemporaneo.

La vera peculiarità di questa proprietà si scopre al piano terra, dove si trovano due appartamenti completamente indipendenti. Ciascuno dispone di soggiorno, sala da pranzo, cucina, due camere da letto e bagno con doccia. Nel complesso, la proprietà offre sei camere da letto e quattro bagni.

Immaginate di ricevere familiari e amici durante soggiorni lunghi senza rinunciare alla privacy di tutti? O forse state cercando una proprietà con reali possibilità di generare entrate aggiuntive tramite affitti turistici?

Questa zona consente di ottenere la licenza turistica della Comunitat Valenciana, offrendo ai futuri proprietari la possibilità di sfruttare legalmente l’abitazione per affitti turistici, sempre nel rispetto della normativa vigente e delle autorizzazioni corrispondenti.

La villa verrà venduta completamente arredata, ad eccezione di alcuni oggetti personali degli attuali proprietari, consentendo una transizione semplice per i nuovi proprietari.

L’esterno continua a colpire. I giardini sono stati progettati per ridurre al minimo la manutenzione grazie ad aree con ghiaia, vegetazione ormai consolidata e spazi esterni funzionali e attraenti.

Il vero protagonista è la magnifica piscina privata di 11 metri per 4,5 metri. Dotata di un sistema automatico ad acqua salata, offre un’esperienza di bagno più piacevole e rispettosa di pelle e capelli. L’ampia terrazza che circonda la piscina è perfetta per godersi l’eccellente clima mediterraneo.

Nei giorni più caldi è disponibile anche una piacevole zona ombreggiata, ideale per rilassarsi, leggere, godersi pasti all’aperto o condividere piacevoli serate con familiari e amici. Diciamo sempre ai nostri clienti che gran parte del fascino di vivere nella Valle de Hondón consiste nel godere dell’esterno tutto l’anno, e questa proprietà è stata progettata proprio per questo.

La casa dispone inoltre di due ripostigli accanto alla piscina e della stanza tecnica degli impianti.

Dispone di acqua potabile, elettricità, fognatura e connessione in fibra ottica con velocità fino a 1000 Mbps, ideale sia per la residenza permanente sia per il telelavoro.

La Montañosa è una delle urbanizzazioni più consolidate e richieste della Valle de Hondón. Le sue circa 400 abitazioni ospitano residenti provenienti da numerosi paesi, creando una comunità internazionale in un contesto naturale privilegiato.

Che si tratti di una casa abituale, una seconda residenza con spazio per gli ospiti o di una proprietà con potenziale di redditività, questa eccezionale villa rappresenta un’ottima opportunità per godere del meglio dell’interno della Costa Blanca.