Villa in vendita in Cometa - Carrió, Calpe / Calp, Alicante

Benvenuti a The Sun, una villa moderna ed energeticamente efficiente, progettata per chi valorizza la privacy, il comfort e uno stile di vita di alta qualità. Costruita nel 2018 e situata su un generoso terreno di 800 m², questa elegante casa offre una tranquillità totale a breve distanza dalla spiaggia, dai negozi, dai ristoranti e da tutti i servizi quotidiani.

Posizione privilegiata
Nascosta in una tranquilla strada a senso unico, la proprietà gode di una pace e di una privacy eccezionali. Non c’è traffico in transito, solo il dolce fruscio delle foglie di palma e l’acqua. Nonostante questo contesto tranquillo, tutto ciò di cui hai bisogno è a 15 minuti a piedi: spiagge di sabbia, lungomari, supermercati, caffetterie, l’incantevole centro storico e suggestive aree naturali, incluso il vicino lago salato con fenicotteri e sentieri per correre. Un’auto diventa quasi superflua per la vita di ogni giorno.

Privacy senza compromessi
A differenza delle proprietà con una affollata esposizione sul mare, questa villa offre un vero silenzio. Niente rumore della strada, niente folle di turisti, solo calma autentica. Il giardino accuratamente progettato, con palme, strelitzia, vegetazione rigogliosa e un impianto su più livelli, crea uno schermo naturale e un microclima piacevole. Sembra davvero il tuo stesso, privato oasis.

Vita all’aperto
Il punto di forza è l’impressionante piscina infinity di 10 × 4 m, con profondità fino a 1,8 m, dotata di un sistema di ozonizzazione per un’acqua cristallina senza agenti chimici aggressivi. Intorno si trova un giardino tropicale a bassa manutenzione con erba sintetica di alta qualità, terrazze ombreggiate e un’area colazione perfetta con pergola. Una zona barbecue dedicata rende le serate accanto alla piscina davvero indimenticabili.

Disposizione interna

Piano terra
Accogliente ingresso
Bagno per gli ospiti
Ripostiglio e lavanderia indipendente
Cucina luminosa e soggiorno open space (~50 m²)
Grandi finestre panoramiche che riempiono la casa di luce solare
Accesso diretto alla terrazza e al giardino
La cucina moderna dispone di una grande isola in pietra e di elettrodomestici Miele di fascia alta, tra cui piano a induzione con cappa aspirante integrata, forno, microonde, frigorifero e congelatore.

Primo piano
Due ampie camere da letto con armadi a muro
Camera padronale con letto da 160 × 200 cm
Seconda camera da letto con due letti da 90 × 200 cm
Elegante bagno di famiglia

Pronto per lavorare in remoto
Uno spazio di lavoro dedicato è integrato nel soggiorno con una grande scrivania ergonomica, una sedia comoda, una stampante e due monitor UHD da 27". Grazie alla connessione internet in fibra ultraveloce da 600 Mb/s, le videochiamate e i trasferimenti di file di grandi dimensioni sono fluidi. L’eccezionale silenziosità la rende ideale per un lavoro remoto concentrato; anche gli incontri in terrazza sono liberi da disturbi.

Vita intelligente e sostenibile
14 pannelli solari fotovoltaici + accumulo in batteria da 10 kWh
Collettori solari per acqua calda
Sistema di domotica intelligente che controlla sicurezza, clima e illuminazione
Allarme e telecamere accessibili tramite applicazione mobile
Sistema di irrigazione intelligente per i giardini
Progettazione energeticamente efficiente e a bassa manutenzione
Goditi elettricità quasi gratis e bollette drasticamente ridotte.

Parcheggio e sicurezza
Parcheggio privato chiuso per 56 auto, incluso spazio per un camper
Presa di ricarica per veicoli elettrici (220 V)
Cancello d’ingresso automatico
Situata in una tranquilla zona residenziale di villette unifamiliari, senza palazzi e senza affitti a breve termine.

Pronta per entrarci subito
La villa viene venduta completamente arredata e attrezzata, così come si vede nelle foto. Porta solo la tua valigia e inizia a vivere. La proprietà include anche un ripostiglio nel giardino, un congelatore aggiuntivo, una lavatrice e un’asciugatrice.

Potenziale futuro
Il prezzo include un progetto di ampliamento approvato che consente di arrivare a 5 camere da letto e 4 bagni, rendendola un’ottima opportunità di investimento a lungo termine.

Questo è più di una casa: è uno stile di vita. Mattine tranquille, colazioni soleggiate sotto le palme, giornate di lavoro produttive e pomeriggi sereni accanto alla tua piscina privata. Un’unica combinazione di privacy, sostenibilità, comfort e una posizione privilegiata a Calpe.