Negozio in vendita in Burjassot, Valencia

Locale commerciale a Burjasot - occasione di investimento unica

Scopri questa magnifica opportunità immobiliare a Burjasot! Si tratta di un locale ampio e versatile situato al piano terra con accesso diretto dalla strada, costruito nel 2000, che unisce funzionalità a un enorme potenziale di redditività. Con 143 m² costruiti e 133 m² calpestabili distribuiti su 2 piani, questa proprietà è perfetta per gli investitori che desiderano massimizzare i propri guadagni.

Caratteristiche principali

Il locale dispone di 2 ambienti ampi e ben distribuiti, con una facciata di 4 metri lineari che garantisce un’ottima visibilità e un accesso diretto dalla strada. La posizione al piano terra è strategica per qualsiasi tipo di attività commerciale. Inoltre, dispone di un posto auto in garage associato all’immobile, che aggiunge un valore differenziale importante per clienti e dipendenti.

Potenziale di ristrutturazione e cambio d’uso

Il punto di forza di questa proprietà è la possibilità di cambio d’uso, permettendoti di trasformare lo spazio in fino a 4 appartamenti indipendenti al piano superiore. Ogni unità sarebbe dotata di cucina, bagno e zona notte separati, garantendo spazi funzionali e attraenti. La buona ventilazione naturale e le ampie vetrate verso l’esterno in tutte le unità creano ambienti luminosi e accoglienti.

Proposte di ristrutturazione disponibili

Offriamo proposte di ristrutturazione e render professionali che mostrano le finiture finali del progetto, facilitando la visualizzazione del risultato finale. Questo è ideale per prendere decisioni di investimento con totale sicurezza e chiarezza.

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