Villetta a Schiera in vendita in Moraira, Teulada-Moraira, Alicante

Villa meravigliosa con 3 camere da letto in Moraira Sport in vendita – Servizi raggiungibili a piedi

Una villa splendidamente presentata con tre camere da letto in vendita a Moraira, situata nella esclusiva residenza Moraira Sport, una delle più ambite aree residenziali della zona. Posizionato in modo ideale, a pochi minuti a piedi dai servizi locali, dai ristoranti e dai supermercati, questo immobile offre una combinazione eccezionale di privacy, comfort e stile di vita mediterraneo.

Questa attraente villetta a schiera dispone di giardini privati, facili da mantenere, davanti e dietro la casa, oltre a un parcheggio privato accessibile tramite un cancello motorizzato. L’ingresso alla proprietà si trova a livello stradale, dove un accogliente ingresso conduce a una zona living e pranzo open space luminosa e spaziosa. Porte scorrevoli in vetro a tutta altezza si aprono su una terrazza coperta con vista sui bellissimi giardini condominiali, dove è possibile godersi il sole durante tutto l’anno sia al mattino che al pomeriggio.

Sempre su questo livello si trovano una cucina semiaperta completamente attrezzata, una pratica lavanderia, un bagno per gli ospiti e una scala moderna che porta al piano seminterrato.

Il piano inferiore comprende un ampio corridoio centrale che dà accesso a tre camere doppie, tutte con armadi a muro e accesso diretto al giardino tramite porte scorrevoli in vetro. La spaziosa camera da letto principale dispone di un bagno privato, mentre un secondo bagno per la famiglia è a disposizione delle altre camere da letto.

All’esterno, il giardino privato sul retro è stato curato attentamente per la vita all’aperto e offre zone pranzo e relax, accesso diretto ai giardini condominiali e una cucina estiva coperta con barbecue e frigorifero – ideale per intrattenere la famiglia e gli amici nel clima mediterraneo.

Moraira Sport Community

Moraira Sport è una residenza esclusiva e sorvegliata con sole 22 villette a schiera, ciascuna dotata di un proprio giardino recintato e di un parcheggio sorvegliato e garantito. I residenti hanno accesso a oltre 10.000 m² di splendide aree comuni paesaggistiche, piantumate con alberi mediterranei maturi, palme e giardini colorati.

Nel cuore del complesso si trova una piscina unica in stile libero, imponente, di 23 m x 11 m, con un affascinante ponte pedonale, circondata da terrazze solarium impeccabili e giardini. Servizi igienici e docce pratiche si trovano direttamente accanto all’area principale della piscina, offrendo ai residenti e ai loro ospiti un comfort extra. Una seconda piscina riscaldata (11 m x 5 m) garantisce il piacere del nuoto durante tutto l’anno, mentre un campo da tennis per i residenti valorizza ulteriormente lo stile di vita offerto.

I giardini condominiali estesi sono progettati su due livelli e collegati da un ascensore, garantendo un accesso semplice per residenti e visitatori con mobilità ridotta o disabilità. Questo impegno per l’accessibilità, insieme alle eccezionali strutture per il tempo libero e agli spazi esterni curati magnificamente, rende Moraira Sport una delle residenze più desiderate della regione.

Posizione di prim’ordine a Moraira

Questa villa si trova nella rinomata area residenziale La Sabatera e gode di una posizione estremamente favorevole. Un centro commerciale locale con supermercato, panetteria, caffè, bar e ristoranti dista solo 500 metri, rendendo la vita di tutti i giorni più semplice senza bisogno di un’auto. Ulteriori servizi sono disponibili nelle vicinanze presso Sol Park, tra cui un club di tennis, il tutto a una piacevole distanza a piedi di circa 10 minuti.

Il centro di Moraira, il pittoresco porto turistico, i negozi, e la bellissima spiaggia di sabbia Playa de l'Ampolla distano circa 2 km, rendendo questo immobile ideale sia per la residenza permanente sia per godersi le vacanze.

Punti di forza dell’immobile

- 3 camere doppie, 2 bagni e WC per gli ospiti
- Residenza esclusiva a Moraira
- Giardino privato davanti e dietro
- Terrazza coperta con vista libera sul giardino
- Cucina estiva con barbecue e frigorifero
- Parcheggio privato, chiuso
- Due piscine condominiali (una riscaldata)
- Campo da tennis per i residenti
- Negozi, ristoranti, supermercato e servizi raggiungibili a piedi
- Solo 2 km dal centro città di Moraira e dalle spiagge
- Ottima casa vacanze, immobile da investimento o residenza permanente

La proprietà si distingue inoltre per costi di gestione interessanti: l’imposta comunale annuale (IBI) ammonta a circa 440 € all’anno e le spese condominiali sono di 660 € a trimestre. In queste sono inclusi la manutenzione degli ampi giardini condominiali, delle piscine, del campo da tennis, dell’ascensore e di tutte le strutture utilizzate in comune all’interno di questa esclusiva residenza sorvegliata.