Villa in vendita in Viñuela, Malaga

Esclusiva: Villa Oleander è un’eccezionale villa indipendente con tre camere da letto, che offre privacy, un’eccellente vita all’aperto e viste mozzafiato sulle montagne, situata in una tranquilla urbanizzazione a soli 25 minuti dalla costa. Posta su un terreno urbano splendidamente paesaggistico di circa 900m², questa proposta unisce la comodità della vita cittadina alla tranquillità della campagna andalusa. Collocata alla fine di una strada tranquilla senza uscita, la proprietà gode di un’ottima privacy e sicurezza, beneficiando al contempo di tutti i servizi comunali, inclusi acqua, elettricità, fognatura comunale, illuminazione stradale e accessi stradali completamente asfaltati. La posizione sopraelevata offre spettacolari viste panoramiche sulle montagne.

La villa, al suo interno, offre circa 110m² di sistemazioni ben distribuite, disposte su un unico livello. Il soggiorno presenta un’atmosfera rustica calda ma contemporanea, completa di stufa a legna, aria condizionata e accesso diretto alla terrazza esposta a sud con vista sulla piscina e sulle montagne circostanti.

La cucina open-plan è elegante e funzionale, con piani di lavoro in legno, un forno Bosch, una lavastoviglie integrata, abbondante spazio per riporre e splendide viste sulla piscina e sulla campagna. La sistemazione comprende tre camere da letto e due bagni. Due camere da letto per gli ospiti, confortevoli, dispongono di armadi a muro, ventilatori a soffitto, aria condizionata, persiane e zanzariere, e sono servite da un bagno di famiglia ben tenuto. Un’estensione completamente regolarizzata ha creato un’impressionante suite padronale, offrendo ampie proporzioni, un eccellente spazio di archiviazione e un bagno doccia en-suite splendidamente ristrutturato con una doccia walk-in contemporanea.

Una piscina privata con cloro, circondata da terrazze spaziose. Ulteriori caratteristiche includono un’area barbecue, un elemento decorativo/getto d’acqua, deposito per la legna, molteplici locali di deposito, una sala pompe e un’ampia area di parcheggio fuori strada. La proprietà beneficia inoltre di un moderno sistema di energia solare, installato meno di tre anni fa, completo di accumulo a batterie, che migliora in modo significativo l’efficienza energetica e riduce i costi di gestione. Offerta completamente arredata, ad eccezione di un piccolo numero di articoli personali, Villa Oleander è pronta per essere goduta immediatamente.

La proprietà beneficia anche di una licenza attiva per affitti turistici, offrendo un’eccellente opportunità per gli acquirenti che cercano sia una residenza permanente, una casa vacanza o un investimento immobiliare da locazione già comprovato.

Unendo scenari spettacolari, giardini maturi ben curati, presentazione di qualità e una posizione invidiabile, Villa Oleander rappresenta un’occasione rara per acquistare una casa bellissimamente mantenuta, dove tutto il lavoro più impegnativo è già stato completato.