Villa in vendita in Villamartin, Orihuela, Alicante

4 camere da letto | 3 bagni | Lotto d’angolo | Jacuzzi privato | Cucina esterna

In vendita: una magnifica abitazione bifamiliare completamente ristrutturata, situata su un’ampia parcela d’angolo orientata a sud-est, nella consolidata zona residenziale di Las Filipinas, molto vicino al prestigioso Real Club de Golf Campoamor.

La proprietà è stata riformata integralmente con un elevato livello qualitativo, curando ogni dettaglio. Sono stati rinnovati i pavimenti, i bagni, la cucina, i sistemi di aria condizionata e le finiture interne, offrendo una casa moderna, elegante e pronta per essere abitata. Grazie ai suoi ampi spazi interni ed esterni, è ideale come residenza abituale, seconda casa vacanze o investimento per l’affitto.

Informazioni sull’abitazione

La casa è disposta su tre livelli: seminterrato, piano terra e primo piano, offrendo una distribuzione pratica e funzionale con spazi chiaramente distinti per il riposo, la vita quotidiana e l’intrattenimento.

Accedendo all’abitazione si trova un luminoso e spazioso soggiorno con zona pranzo integrata. Il tavolo da pranzo ha una capacità per sei persone e può essere comodamente esteso fino a otto commensali. Le grandi vetrate permettono l’ingresso di abbondante luce naturale durante tutto il giorno, creando un ambiente caldo e accogliente.

La zona living dispone inoltre di televisione e accesso diretto alle aree esterne.

La cucina open space è stata completamente rinnovata ed è dotata di elettrodomestici totalmente nuovi, tutti coperti da garanzia. Il suo design contemporaneo combina perfettamente funzionalità ed estetica, rendendola uno spazio ideale sia per la vita di tutti i giorni sia per riunioni familiari o sociali.

Al piano terra è presente anche un ambiente attualmente utilizzato come studio, dotato di scrivania e armadio. Grazie alle dimensioni e alla distribuzione, può essere trasformato facilmente in un’ulteriore camera da letto.

La sua vicinanza alla cucina la rende inoltre una soluzione particolarmente pratica per chi lavora da casa.

Questo livello è completato da un moderno bagno, dotato di doccia a filo pavimento e finestra esterna che garantisce ventilazione naturale e luce diurna.

Primo piano

Il piano superiore ospita la zona privata di riposo.

Una delle camere dispone di cabina armadio tipo walk-in e accesso diretto alla terrazza, creando uno spazio intimo e confortevole.

La seconda camera di questo piano ha anch’essa uscita diretta sulla terrazza, permettendo di godere appieno della vita all’aria aperta e del piacevole clima mediterraneo.

Il bagno di questo piano è stato completamente rinnovato con finiture moderne.

Tutte le principali stanze e camere da letto sono dotate di nuovi sistemi di aria condizionata che garantiscono il massimo comfort durante tutto l’anno.

Seminterrato

Il seminterrato è stato trasformato in un’incredibile area di svago e intrattenimento.

Questo ampio spazio multifunzionale include una zona cinema in casa e videogiochi, attrezzata con una TV di grande formato e un sistema audio professionale.

Dispone inoltre di un’elegante barra, ideale per riunioni familiari e incontri con amici.

È il luogo perfetto per godersi serate di cinema, trasmissioni sportive, sessioni di videogiochi o celebrazioni sociali.

Grazie a una zona separata e alla disponibilità di ulteriore spazio per dormire, il seminterrato può essere usato anche come appartamento per ospiti, spazio privato per adolescenti o ulteriore alloggio per familiari e amici.

Questo livello dispone anche di un bagno proprio e armadi a muro, aumentando notevolmente la funzionalità e la versatilità.

Spazi esterni

Uno dei maggiori punti di forza di questa proprietà è l’eccezionale area esterna, che offre circa 112 m² di giardino privato.

Progettato per godere appieno dello stile di vita mediterraneo, il giardino include diverse aree destinate al relax, ai pasti all’aperto e all’intrattenimento.

L’orientamento a sud-est del lotto d’angolo garantisce un’ottima esposizione solare per gran parte della giornata, mantenendo al tempo stesso un alto livello di privacy.

Dotazioni esterne

Jacuzzi privato 3 x 3 metri con porta-bibite integrato.
Zona lounge e relax.
Cucina esterna completamente attrezzata con porte automatiche.
Barbecue integrato.
Frigorifero esterno.
Ampia area pranzo esterna.

Tutta l’area esterna è stata progettata con cura per essere goduta durante tutto l’anno.

L’illuminazione ambientale del giardino crea un’atmosfera particolarmente piacevole al tramonto e consente di sfruttare al massimo gli spazi esterni anche durante la notte.

Caratteristiche aggiuntive

Abitazione completamente ristrutturata
Nuovi pavimenti e finiture interne
Cucina nuova ed elettrodomestici con garanzia
Bagni completamente rinnovati
Nuovi sistemi di aria condizionata
Lotto d’angolo orientato a sud-est
Seminterrato per svago con cinema in casa e barra
Possibilità di alloggio indipendente per ospiti
Pronta da abitare
Due quadri elettrici indipendenti

Posizione

La proprietà si trova nella popolare zona residenziale di Las Filipinas, vicino a un’ampia offerta di servizi e molto a pochi minuti dal rinomato Real Club de Golf Campoamor, uno dei campi da golf più prestigiosi della zona.

Situata alla fine di una tranquilla strada residenziale, l’abitazione gode di una maggiore privacy e di un traffico praticamente inesistente.

Nei dintorni troverete ristoranti, caffetterie, bar, supermercati, centri sportivi e ogni tipo di servizio per la vita di tutti i giorni.

Inoltre, diversi campi da golf di prestigio si trovano a pochi minuti di distanza e le magnifiche spiagge di Orihuela Costa possono essere raggiunte con un breve tragitto in auto.

La posizione unisce tranquillità, privacy ed eccellente collegamento con tutti i servizi, le strutture per il tempo libero e la costa mediterranea, rendendo questa proprietà un’opzione ideale sia per vivere tutto l’anno sia per godersi una vacanza perfetta.