Villa in vendita in Pollensa / Pollença, Maiorca

Eccezionale finca ristrutturata con piscina, energia solare e viste panoramiche sulla Serra de Tramuntana. Perfettamente situata tra il centro storico di Pollença e l’incantevole Porto di Pollença, questa magnifica finca ristrutturata gode di una posizione privilegiata a soli 2,2 km dal centro storico ea 5 km dalla costa. Ubicata su un terreno di circa 24.100 m², parzialmente giardinato e coltivato, la proprietà offre totale privacy, tranquillità e spettacolari viste aperte sulla campagna maiorchina e sulla maestosa Serra de Tramuntana.

Si accede alla finca attraverso cancelli elettrici e tradizionali muri in pietra a secco maiorchini. Un elegante viale privato di 90 metri, fiancheggiato da campi e vegetazione consolidata, conduce alla residenza, creando una magnifica sensazione di arrivo. La proprietà dispone di ampie aree di parcheggio, un doppio carport e una costruzione ausiliaria che ospita un laboratorio, un’area lavanderia, un deposito d’acqua e le installazioni tecniche, inclusi il sistema di batterie per l’energia solare e la pompa di calore ad alta efficienza.

Progettati per godere pienamente del privilegiato clima mediterraneo, gli spazi esterni sono altrettanto impressionanti. Sul retro dell’abitazione si trova una bellissima piscina circondata da terrazze soleggiate e con viste libere sul paesaggio circostante. Un incantevole pool house, ampie aree di stoccaggio e un’area pranzo coperta con cucina estiva completamente attrezzata e barbecue integrato creano l’ambiente perfetto per ospitare gli ospiti o vivere l’autentico stile di vita maiorchino durante tutto l’anno.

La finca è stata rinnovata con cura per unire il carattere tradizionale maiorchino a un sofisticato design contemporaneo. Attraverso le doppie porte in legno massello si accede a uno spettacolare spazio open space inondato di luce naturale. La cucina di design dispone di elettrodomestici Siemens integrati di alta gamma, di una grande isola centrale con piani a induzione e gas e di soluzioni di stoccaggio intelligentemente nascoste, che apportano ordine ed eleganza. Elementi tradizionali come i muri in pietra naturale a vista e la stufa a legna si integrano armoniosamente con l’architettura moderna, mentre le ampie finestre scorrevoli dal pavimento al soffitto collegano l’interno alle terrazze e ai giardini, sfumando i confini tra i due spazi. Una sorprendente scala sospesa con struttura in acciaio e gradini in legno conferisce un accattivante elemento architettonico all’insieme.

La distribuzione interna è stata progettata per offrire comfort e privacy. Al piano terra si trovano due ampie camere da letto, una delle quali con bagno en suite, oltre a un secondo bagno completo, un accogliente soggiorno con accesso diretto alla zona piscina e uno spazio destinato a ufficio. Il piano superiore è dedicato all’impressionante suite principale, che dispone di spogliatoio, di un elegante bagno en suite con vasca freestanding, doccia a filo pavimento e doppio lavabo, oltre a terrazze private da cui si godono magnifiche viste sul giardino, sulla campagna e sulla Serra de Tramuntana.

Tra le sue numerose dotazioni spiccano aria condizionata, riscaldamento centralizzato, armadi a muro, sistema di addolcimento dell’acqua, impianto di osmosi e un efficiente sistema di energia solare composto da quattordici pannelli. Con una superficie costruita di 320 m², circa 220 m² di abitazione e un’ottima esposizione a sud-ovest, questa eccezionale finca chiavi in mano offre l’equilibrio perfetto tra il fascino tradizionale maiorchino, il lusso contemporaneo e la sostenibilità.

Che sia come residenza abituale, esclusiva casa per le vacanze o investimento di alto livello, questa straordinaria proprietà rappresenta un’opportunità unica per acquistare una finca privata in una delle zone più ricercate del nord di Maiorca.