Villa in vendita in Manilva, Malaga

Villa contemporanea di alta qualità a La Duquesa, Manilva.

Questa lussuosa villa comprende un ampio giardino esposto a sud con varie terrazze, una cucina esterna, una piscina climatizzata e un ingresso chiuso.

Distribuzione:
Ingresso privato dalla strada tramite il cancello oppure attraverso l’ingresso chiuso per due auto.

Piano terra:
Ingresso principale, soggiorno open space con cucina moderna, ampia dispensa e bagno di servizio per gli ospiti.

La villa gode di un’incredibile luce naturale che entra da tre lati della casa.

Le ampie porte scorrevoli danno sul giardino privato, che include terrazze.

La spaziosa piscina climatizzata si trova al centro del giardino.

La villa dispone di diverse terrazze su entrambi i lati della proprietà. Da un lato, una cucina esterna con griglia e rubinetto dell’acqua; dall’altro, una terrazza coperta con un fantastico angolo living.

La bellissima scala con pannello in vetro e vista sulla montagna conduce al primo piano.

Primo piano:
Disimpegno con accesso a entrambe le camere da letto.

La suite principale si trova nella parte anteriore della casa e offre splendide viste sul mare. Questa camera da letto spaziosa è stata ampliata includendo la quarta camera da letto, trasformandola in un incredibile guardaroba/nuovo spogliatoio.

Il bagno principale en suite dispone di una grande vasca, doccia a filo pavimento, WC, doppio lavabo e una grande illuminazione naturale.

La camera da letto spaziosa (per gli ospiti) ha un ampio armadio a muro e un moderno bagno en suite con doccia a filo pavimento, lavabo e WC.

Entrambe le camere da letto hanno accesso a un ampio balcone avvolgente con splendide viste sul mare.

La villa attualmente dispone di 2 camere da letto e 2,5 bagni, ma può essere facilmente convertita in una casa con 3 o persino 4 camere da letto, con un bagno aggiuntivo al piano terra.

Terreno:
La villa sorge su un lotto di 518 m² esposto a sud.

I proprietari attuali hanno livellato la parcella ampliando le terrazze su entrambi i lati della villa per massimizzare lo spazio esterno utile.

L’ingresso per due auto si trova sotto il livello del giardino, permettendo di parcheggiare in modo sicuro i veicoli, ma fuori dalla vista del giardino per godere al massimo della vista.

Posizione:
Questa posizione è ideale per gli acquirenti che cercano spazio, privacy e uno stile di vita moderno senza sentirsi isolati.

Perché gli acquirenti scelgono questa zona:
• Facile accesso al porto turistico di La Duquesa, alle spiagge e ai campi da golf
• In breve tragitto in auto da Sotogrande, Estepona, Marbella e Gibilterra
• Zona residenziale consolidata con un’atmosfera a bassa densità di popolazione
• Vari supermercati, negozi e ristoranti nelle vicinanze

Caratteristiche e dettagli:
- Finiture di alta qualità
- Fantastiche viste sul mare dalle camere da letto e dal balcone del primo piano
- Piscina esterna climatizzata
- 18 pannelli solari (costi mensili molto bassi)
- Cucina esterna
- Ingresso privato e chiuso per 2 auto con punto di ricarica per veicoli elettrici
- Lotto angolare con molta privacy
- 2 camere da letto, facile conversione a 3 o 4 camere da letto
- 2,5 bagni, facile conversione a 3 bagni
- Non è disponibile una LPO valida. La comunità sta lavorando per risolvere questo problema e si prevede che venga ricevuta nel corso di quest’anno (2026).