Appartamento in vendita in Sotogrande Alto, San Roque, Cadice

Mirador del Golf è un’urbanizzazione prestigiosa e estremamente privata, composta da 20 appartamenti esclusivi circondati da vegetazione autoctona e bellissimi giardini paesaggistici. Progettata per chi valorizza la tranquillità, la sicurezza e una qualità della vita eccezionale, gode di una posizione strategica accanto all’iconico Real Club de Golf Valderrama, in una delle zone più esclusive di Sotogrande.

Questo elegante appartamento combina una distribuzione funzionale con finiture di lusso. L’accesso avviene tramite un ingresso comune con ascensore e, dal momento in cui si entra, si percepisce una piacevole sensazione di spazio, luce e tranquillità.

L’ampio e luminoso soggiorno include una sala da pranzo e un camino in un ambiente aperto e accogliente, che si estende verso una generosa terrazza coperta esposta a sud. Da qui si godono viste aperte sull’area naturale protetta, la piscina e i giardini condominiali. La terrazza offre molteplici possibilità: una sala da pranzo all’aperto, un angolo chill-out per leggere e condividere, oppure semplicemente un luogo tranquillo per staccare.

Accanto all’ingresso, c’è un bagno per gli ospiti che serve la zona giorno. A sinistra, un armadio a muro soddisfa le esigenze quotidiane di stoccaggio, mentre a destra la cucina Siemens completamente attrezzata è collegata a una comoda lavanderia indipendente.

La zona notte si sviluppa lungo un corridoio che conduce a tre camere doppie, tutte con bagni en suite, armadi a muro e accesso diretto alla terrazza. L’esposizione a sud e le finestre Schüco potenziano la luminosità naturale e il collegamento fluido con l’esterno.

Tra le sue caratteristiche premium:

L’abitazione dispone di un sistema di aerotermia di ultima generazione, che offre una soluzione completa per il riscaldamento e il raffrescamento. Il riscaldamento avviene tramite pavimento radiante ad acqua, mentre il raffrescamento è realizzato tramite fancoil integrati nel sistema. Inoltre, dispone di un grande serbatoio di acqua calda. Si distingue per l’elevata efficienza energetica e per la presenza di un controllo indipendente della temperatura per ambienti, gestibile da remoto tramite un’app.

L’appartamento viene venduto con due ampie aree/posti auto, un posto aggiuntivo ideale per una moto o biciclette, e un ripostiglio privato di 10 m².

La comunità offre sicurezza 24 ore su 24, giardini maturi, piscina esterna, palestra, salone sociale, area giochi per bambini e spazio coworking. Un’oasi esclusiva e sicura, a pochi minuti da scuole internazionali, servizi e club sportivi.

Una casa pensata per comfort, privacy e stile, in una delle zone più tranquille e prestigiose di Sotogrande Alto.

Sotogrande non è solo un luogo: è uno stile di vita. Campi da golf di livello professionale, un porto turistico di prima categoria, club sulla spiaggia, centri equestri, scuole internazionali e una comunità cosmopolita rendono questa un posto in cui eleganza, natura e benessere convivono in perfetta armonia.