Finca/Casa di Campagna in vendita in El Perelló, Tarragona

In un contesto privilegiato, alle porte del Delta de l'Ebro e con impressionanti viste sul Mar Mediterraneo, si vende questa straordinaria finca rustica di 20.000 m2, orientata a sud-est e trasformata in un autentico oasi di natura e tranquillità. La proprietà dispone di una licenza turistica per affitti di vacanza (HUTTE) con capienza autorizzata fino a 16 persone, il che la rende un’eccellente opportunità sia come investimento nel turismo sia per uso residenziale. Attualmente è pronta per sviluppare attività di alloggio turistico, bed & breakfast, turismo rurale o per goderne come esclusiva residenza privata in un ambiente naturale.

L’impressionante masía principale, di 440 m2, è stata completamente ristrutturata nel 2018 e si sviluppa su tre livelli collegati da scale adattate per persone con mobilità ridotta. Ospita diversi e ampi saloni con spettacolari viste sul mare, una grande cucina completamente attrezzata, cinque camere doppie e 7 bagni, oltre a una magnifica cucina estiva con barbecue.

La proprietà è collegata alla rete elettrica, anche se dispone inoltre di un completo sistema di energia solare con batterie, che le garantisce una grande autonomia energetica. L’approvvigionamento idrico avviene tramite collegamento alla rete, integrato da tre grandi cisterne per la raccolta dell’acqua piovana. È inoltre dotata di riscaldamento, aria condizionata, finestre con doppi vetri, quattro camini a legna, due scaldacqua e connessione wifi.

Attorno alla masía principale si trovano diverse costruzioni che portano la superficie costruita totale a 850 m2. Tra queste si distinguono diversi laboratori d’arte, un appartamento indipendente, ampi magazzini con grande potenziale per diversi usi e antiche scuderie trasformate in accoglienti camere per bambini, tutte con bagno privato. Il complesso è completato da una magnifica piscina integrata nella natura.

La finca è stata curatamente giardinata nel corso degli anni, creando un ambiente di straordinaria bellezza e biodiversità. Ospita specie vegetali provenienti da diversi continenti, adattate al clima mediterraneo, insieme a giardini consolidati con palme, arbusti ornamentali, abbondante vegetazione autoctona e piacevoli angoli di riposo dai quali godere di incomparabili viste sul mare e sul Delta de l'Ebro. L’ingresso principale dispone di un’ampia area parcheggio con capacità per 14 veicoli, oltre a diversi spazi predisposti per il campeggio.

Grazie alle sue eccezionali caratteristiche, la proprietà offre un straordinario ventaglio di possibilità di gestione. È ideale per sviluppare un complesso di turismo rurale, un bed & breakfast, ritiri per il benessere, attività educative, progetti agroecologici, convivenza con animali o un esclusivo centro dedicato alla crescita personale. Le strutture consentono di ospitare laboratori, corsi su piante selvatiche e medicinali, attività di interpretazione della natura, programmi di agricoltura sostenibile, yoga, meditazione, terapie, ritiri e altre iniziative collegate al benessere, alla sostenibilità e all’educazione ambientale.

La finca si trova a soli 700 metri dal mare, lungo un sentiero pedonale, e a 2 km, tramite strada asfaltata, dalla spiaggia di Santa Llúcia e da alcune delle più belle calette di acque cristalline e sabbia fine della Costa Dorada. Inoltre, dista 4 km da El Perelló, 4 km da l'Ampolla e 7 km da l'Ametlla de Mar, con ottimi collegamenti e in un ambiente di assoluta tranquillità.

Una proprietà davvero unica e difficile da trovare, che unisce natura, privacy, sostenibilità, ampie strutture e una posizione privilegiata di fronte al Mediterraneo, offrendo un eccezionale potenziale sia residenziale sia turistico e imprenditoriale.