Appartamento in vendita in Barcelona città, Barcellona

Design contemporaneo e comfort in una posizione privilegiata di Barcellona

Situata accanto a Avenida Paral·lel, una delle arterie più dinamiche e meglio collegate di Barcellona, questa abitazione rappresenta un’ottima opportunità per chi cerca un immobile completamente rinnovato, pronto per essere abitato e con l’equilibrio perfetto tra vita urbana e tranquillità residenziale.

L’abitazione è stata ristrutturata integralmente, con particolare attenzione alla qualità dei materiali, alla funzionalità degli spazi e al comfort quotidiano. Il risultato è una casa moderna, luminosa e accogliente, in cui ogni dettaglio è stato pensato per offrire un’esperienza di vita pratica e confortevole.

La doppia esposizione favorisce un’ottima ventilazione incrociata e una piacevole entrata di luce naturale per gran parte della giornata, apportando ampiezza e benessere a tutti gli ambienti.

Distribuzione

L’abitazione dispone di una superficie costruita di 59 m2 e di una superficie utile di 47 m2, perfettamente sfruttate.

La zona giorno comprende un accogliente soggiorno che si integra in modo armonioso con il resto degli spazi, creando un ambiente caldo e funzionale per la vita di ogni giorno.

La cucina, pratica e ben distribuita, offre un’eccellente capacità di ripostiglio e comunica con una galleria indipendente destinata alla zona lavanderia, apportando una funzionalità aggiuntiva molto apprezzata.

La zona notte è composta da due camere da letto matrimoniali che permettono di adattarsi sia alle esigenze familiari sia a chi desidera avere uno studio o una stanza per gli ospiti.

Inoltre, l’abitazione dispone di uno spazio polivalente aggiuntivo, ideale come guardaroba, studio privato, angolo lettura o zona per il telelavoro, una caratteristica sempre più richiesta nelle abitazioni attuali.

Completa la distribuzione un bagno completo con finiture contemporanee, perfettamente integrato nel complesso della ristrutturazione.

Caratteristiche e dotazioni

- Ristrutturazione integrale recente.
- Impianto elettrico completamente rinnovato.
- Riscaldamento tramite radiatori a gas naturale.
- Fornitura di gas naturale.
- Doppia esposizione.
- Serramenti e finiture in stile contemporaneo.
- Pavimenti in gres ceramico, altamente resistente e facile da mantenere.
- Ottimo sfruttamento degli spazi.
- Abitazione pronta da abitare.

Edificio

L’abitazione si trova in un edificio tranquillo e ben conservato.

Inoltre, lo stabile dispone di un’Inspección Técnica de Edificios (ITE) favorevole e in vigore, un aspetto particolarmente importante che offre sicurezza e tranquillità al futuro proprietario.

Contesto

La posizione è uno dei grandi punti di forza di questa proprietà. Situata accanto a Avenida Paral·lel, permette di usufruire di un’ampia offerta di negozi, ristorazione, servizi, trasporti pubblici e aree culturali, il tutto a pochi minuti dal centro di Barcellona.

Allo stesso tempo, l’abitazione gode di un contesto tranquillo e residenziale, circondato da aree verdi e spazi per svago e sport, offrendo una combinazione difficile da trovare in una grande città.

Una proprietà ideale sia come residenza abituale sia come investimento, grazie alla sua eccellente posizione, alla ristrutturazione integrale e alla presentazione curata.

Documentazione

- Cédula de Habitabilidad vigente
- Certificado Energético
- ITE favorevole e in vigore
- Immobile registrato come uso residenziale

Spese

- Comunità: 44 €/mese
- Fondo di riserva: 25 €/mese

Un’abitazione in cui design, funzionalità e posizione si uniscono per offrire un’eccellente qualità di vita nel cuore di Barcellona.