Area Edificabile in vendita in Alcalá de Xivert, Castellon

Ottima opportunità per acquistare una finca rustica con abitazione regolarizzata nel comune di Alcalà de Xivert, situata strategicamente in un contesto naturale che offre la massima tranquillità e privacy, e allo stesso tempo molto vicina alle esclusive spiagge di Alcossebre.

Adagiata su un ampio terreno di circa 7.000 m2, questa proprietà è ideale per chi desidera unire la pace dell’ambiente rurale alla comodità di avere il mare e tutti i servizi a pochi minuti di distanza.

L’abitazione, costruita interamente al piano terra per maggiore comfort e accessibilità, dispone di 140 m2 coperti, perfettamente distribuiti.

Caratteristiche principali dell’abitazione:

Zona giorno: Si distingue per un ampio ambiente open space che integra la cucina a vista con la sala da pranzo. Questo locale dispone dell’impianto e dell’uscita predisposti per un camino, permettendo di creare un’atmosfera calda e accogliente durante i mesi invernali.

Zona notte: La proprietà offre un totale di 5 camere da letto doppie, tutte esterne, con finestre in PVC oscillobattenti che garantiscono un’ottima ventilazione e l’ingresso di molta luce naturale.

Bagni: Dispone di 3 bagni completi in totale. Uno di essi è integrato in suite nella camera principale, offrendo maggiore privacy, mentre gli altri due servono il resto degli ambienti e gli ospiti.

Autosufficienza energetica e sostenibilità:

Uno dei maggiori punti di forza di questa finca rustica è l’avanzato impianto di energie rinnovabili, progettato per garantire una grande autonomia e un risparmio considerevole sulle utenze:

Sistema di energia solare fotovoltaica composto da 9 pannelli solari da 500W (con struttura e capacità espandibile fino a 14 pannelli).

1 inverter/caricatore/regolatore da 6.200W a 48V.

3 batterie al litio da 5kW, che sommano una capacità di accumulo totale di 15kW a 48V.

Esterno, servizi e sicurezza:

Il terreno di 7.000 m2 offre un enorme potenziale per valorizzare l’area esterna, sia per la coltivazione, il giardinaggio o le zone ricreative.

Fornitura d’acqua: Dispone di allaccio all’acqua dei reganti (non potabile), ideale per la manutenzione del terreno e della finca.

Fognatura: La proprietà dispone di due fosse settiche debitamente registrate.

Sicurezza: Per maggiore tranquillità, è stato installato un sistema di sicurezza perimetrale con telecamere di sorveglianza lungo tutto il perimetro dell’abitazione.

Profilo dell’acquirente:

Questa proprietà rappresenta un investimento sicuro e molto difficile da trovare sul mercato attuale grazie alla sua condizione di abitazione regolarizzata su suolo rustico. È la soluzione ideale per famiglie che cercano una casa di campagna con terreno, per persone interessate a uno stile di vita indipendente e sostenibile, oppure per acquirenti che apprezzano la pace di un contesto rurale nell’area di Castellón senza rinunciare alla vicinanza della costa e delle spiagge di Alcossebre.