Casa in vendita in Vall de Gallinera, Alicante

Spazio, fascino rurale, efficienza energetica e molteplici possibilità di investimento

Nel cuore pulsante di Alpatró, uno dei paesi più affascinanti dell’entroterra alicantino, si trova questa straordinaria casa di paese dallo stile rustico: un immobile unico per dimensioni, distribuzione e grande potenziale, sia per uso residenziale che turistico o commerciale.

Con un’imponente facciata di 12 metri, una superficie costruita di 240 m² e un ampio patio privato di 48,68 m², questa abitazione offre spazi ampi e luminosi, oltre alla comodità di avere un ascensore interno e accessi indipendenti.

Caratteristiche principali

Posizione privilegiata

Situata sulla strada principale di Alpatró, all’interno dello spettacolare contesto naturale di La Vall de Gallinera, un’area molto apprezzata da chi cerca tranquillità, natura e qualità della vita.

Abitazione principale completamente arredata

Il piano abitazione viene consegnato completamente arredato e attrezzato:
- 6 ampie camere da letto con capacità per 13 persone.
- 3 bagni completi.
- Cucina completamente attrezzata con frigorifero, forno, piano cottura, microonde e dispensa.
- Grande sala da pranzo di 25 m² con camino, tavolo estensibile e zona soggiorno.
- Accogliente salotto di 14,50 m² completamente arredato.
- Ripostiglio-magazzino.
- Ulteriore cucina tradizionale.
- 2 terrazze private.
- Ripostiglio.

Efficienza energetica

Due terrazze sul tetto ospitano 8 pannelli solari (5,5 kW), che garantiscono un’ottima efficienza energetica e riducono i costi dell’elettricità.

Potenziale di ampliamento

Il piano soppalcato offre attualmente uno spazioso ambiente di stoccaggio e grandi possibilità di sviluppo. Esiste un progetto che include:
- 3 camere da letto
- 1 bagno
- 1 soggiorno

In alternativa, può essere convertito in 2 suite indipendenti con bagno privato. Un ascensore interno facilita l’accesso tra i piani, risultando ideale per un utilizzo turistico.

Piano terra versatile

Il piano terra dispone di due locali commerciali comunicanti, con ingressi indipendenti dalla strada e un’altezza del soffitto di 4,63 metri. Attualmente utilizzato come garage, questo spazio è adatto a un ristorante, caffetteria, negozio, studio, laboratorio o ufficio.

Inoltre, include:
- Una suite indipendente con bagno e spogliatoio.
- Un grande serbatoio per acqua con potenziale per diventare cantina, magazzino o area ricreativa.
- Un patio privato di 48,68 m², ideale per giardino, piscina, solarium o zona relax.

Una proprietà con possibilità infinite

Questa proprietà unica combina:
- Grande abitazione per la famiglia.
- Casa rurale o alloggio turistico.
- Opportunità di ampliamento.
- Locali commerciali.
- Ascensore interno.
- Sistema di energia solare.
- Terrazze e patio privati.
- Eccezionale contesto naturale.

Un’occasione davvero rara per vivere, investire o sviluppare un’attività in una delle vallate più belle e autentiche di Alicante.