Finca/Casa di Campagna in vendita in Móra d'Ebre, Tarragona

Immersa nelle colline ai piedi della catena montuosa Serra de Cavalls, a meno di 10 minuti d’auto dalla vivace città di Mora d'Ebre, questa splendida proprietà collinare di 1,6 ettari (16 523m2) offre viste fantastiche sulla valle.

La proprietà può essere suddivisa in circa tre aree, delimitate da zone boscose. Davanti si trova un uliveto irrigato con oltre 100 alberi di ulivo Arbequina in produzione, oltre ad alcune piante di ulivo vecchie e a pochi alberi di mandorlo.

Al centro della finca, con un giardino recintato davanti, si trova una casa colonica su due piani di 197m2, con portico coperto. La porta d’ingresso della casa si apre su una cucina-pranzo di 28,25m2 con soggiorno-pranzo di 45,16m2, dotato di braciere a pellet sul retro.

Alla sinistra della cucina si trova il bagno con doccia al piano terra di 4,66m2 e, a destra, una veranda di 23m2 con scala a chiocciola che conduce all’ampio terrazzo sul tetto.

Ci sono due camere da letto matrimoniali al piano terra (15,41m2 e 18,00m2), una a ciascuna estremità del soggiorno.

Le scale sul retro del soggiorno portano al primo piano di 44,32m2, composto da una camera da letto padronale di 37,06m2 e da 7,26m2 di bagno privato con vasca e doccia. Doppie porte in vetro dalla camera da letto conducono all’ampio terrazzo sul tetto piastrellato.

La casa, che dispone anche di un locale tecnico esterno alla sinistra della cucina, è piastrellata in tutta la sua estensione. Il riscaldamento negli ambienti avviene tramite radiatori collegati al bruciatore a pellet del soggiorno. Tutti gli ambienti al piano terra hanno ventilatori a soffitto e la camera da letto padronale ha l’aria condizionata.

Un impianto solare Outback a 48 volt fornisce tutta l’elettricità della proprietà, mentre l’acqua proviene da un approvvigionamento agricolo tutto l’anno. La finca dispone anche di una grande cisterna per lo stoccaggio dell’acqua.

Immediatamente dietro la casa ci sono tre stalle in un’area recintata. C’è una stalla di 4x4m2 accanto al locale solare (solar shed) e altre due vicine di 4,5x4m2 ciascuna. Dietro le stalle, un paddock/campo scuola di circa 233m2 veniva utilizzato per l’addestramento dei cavalli.

Sebbene la finca non abbia attualmente un numero REGA, è facilmente ottenibile dal consiglio comunale locale.

La proprietà si trova in una tranquilla zona rurale, con molte strade di campagna adatte a gite a cavallo.

La cittadina sul fiume Mora d'Ebre è il capoluogo dell’area Ribera d'Ebre. Dispone di un buon ospedale, scuole medie e superiori, oltre a università/istituti scolastici e di tutti i servizi usuali. Ci sono collegamenti ferroviari e autobus verso la costa e altre città. L’aeroporto di Reus si trova a 40 minuti d’auto da Mora.