Finca/Casa di Campagna in vendita in Cehegín, Murcia

Una splendida fattoria spagnola del XVIII secolo, ristrutturata con gusto, con dependance / casa per ospiti e tre cottage con potenziale di reddito da locazione / soggiorni a lungo termine.

Questa proprietà dispone in totale di 10 camere da letto, 8 bagni e di una dependance autonoma all’interno del complesso con la fattoria.

La tenuta è organizzata in quattro unità separate e autonome, consentendo all’acquirente di utilizzare la proprietà in diversi modi, tra cui come dimora di lusso, attività di affitti / vacanze o una combinazione di entrambe.

Sono presenti ampi terreni: 7850 metri quadrati di terreno con alberi di ulivo e aree terrazzate, cancello di ingresso con alimentazione elettrica e cancello posteriore manuale verso i terreni.

È inoltre disponibile un permesso di costruire (dettagli disponibili) per realizzare un ulteriore edificio nelle aree terrazzate, offrendo potenziale di ampliamento.

Sono anche possibili case mobili in legno o Yurts.

Fattoria

La principale fattoria offre circa 230 metri quadrati di superficie interna, ristrutturata in stile rustico tradizionale, mantenendo molte caratteristiche originali, tra cui travi in legno e un camino tradizionale

Piano Terra

Soggiorno (7.16 x 3.67m) con camino caratteristico dotato di inserto a legna e nicchie su entrambi i lati.

Cucina (5.4 x 3.71m) con unità base e pensili, predisposizione per lavatrice e lavastoviglie, forno e piano cottura a gas.

Studio / Camera 5 (3.65 x 3.63m) attualmente utilizzata come studio, ma potrebbe essere una camera matrimoniale / doppia.

Bagno di famiglia / Ripostiglio con WC e lavabo da appoggio.

Primo Piano

Camera da letto padronale (4.14 x 3.74m) camera matrimoniale / doppia con bagno en suite composto da box doccia, lavabo e WC.

Camera da letto 2 (3.8 x 3.8m) camera matrimoniale / doppia con doccia, lavabo da appoggio e WC separato.

Camera da letto 3 (3.69 x 3.64m) camera matrimoniale / doppia

Camera da letto 4 (2.89 x 3.71m) camera matrimoniale / doppia

Stanza doccia di famiglia composta da doccia walk-in, WC e lavabo da appoggio.

Dependance della Fattoria / Casa Vacanze

Casetta autonoma con una camera da letto, situata nel cortile privato della fattoria.

Cucina / Soggiorno (6.25 x 3.62m) piano terra con scale a:

Mezzanino aperto (4.83 x 3.65m) camera matrimoniale con doccia e WC.

Esterni

Il cortile privato della fattoria e della dependance (90 metri quadrati) è pavimentato con piastrelle e il retro della fattoria e l’ingresso del portico della dependance vi confinano. È presente un bar / cucina esterna. Da qui si accede a un’area Astra turf, con un locale per la legna dove si trova il boiler per l’acqua calda a gas.

3 Cottage Autonomi

Cottage (RC)

Casetta con una camera da letto con cortile / giardino privato autonomo con BBQ, area salotto e portico coperto.

Abilitato Wifi, completamente arredato.

La proprietà comprende un’area cucina / colazione (5.39 x 1.73m) con forno elettrico e piano cottura, lavatrice, microonde, frigorifero, congelatore, macchina per caffè Nespresso, unità di stoccaggio e pensili.

Il soggiorno (2.64 x 2.71m) dispone di un’area salotto accogliente con TV e punti internet.

Camera matrimoniale (5 x 3.5m) con doccia walk-in, lavabo e WC.

Cottage 2 (OTC)

Casetta al piano terra con due camere da letto con giardino / cortile privato con BBQ e area salotto coperta.

Abilitato Wifi, completamente arredato.

Cucina / sala da pranzo / soggiorno (9.65 x 3.78m) open space.

La cucina comprende una gamma di unità di stoccaggio, forno, piano cottura a gas, lavatrice, frigorifero / freezer, microonde e macchina per caffè Nespresso.

L’area salotto con camino a carattere è dotata di TV e punti internet.

Camera da letto uno (3.65 x 3.10m) camera matrimoniale con armadi.

Camera da letto due (3.65 x 3.65) doppia ma con due letti singoli, armadi.

Il bagno doccia di famiglia (3 x 3m) comprende doccia walk-in, lavabo e WC.

Cottage 3 (GVC)

Casetta al primo piano con due camere da letto, con cortile giardino privato con BBQ e area salotto coperta.

Abilitato Wifi, completamente arredato.

Cucina / sala da pranzo / soggiorno (7.69 x 3.84m) open plan space.

La cucina comprende una gamma di unità di stoccaggio, ventilatore estrattore, forno, piano cottura a gas, lavatrice, frigorifero / freezer, microonde e macchina per caffè Nespresso.

L’area soggiorno è separata da un bancone colazione con TV e punti internet.

Camera da letto uno (3.89 x 3.75m) camera matrimoniale con doccia en suite, lavabo e armadi.

Camera da letto due (3.78 x 3.24m) camera doppia / twin con armadi.

Il bagno doccia di famiglia (3 x 3m) comprende doccia walk-in, lavabo e WC.

OTC e GVC sono attualmente due cottage con accesso privato ciascuno, separati da una porta chiusa a una scala che potrebbe facilmente essere ripristinata per tornare a un cottage con quattro camere da letto.

Esterni

Piscina e Terrazza Solarium

L’area piscina comune dispone di una piscina fuori terra rotonda a diametro 4 metri con acqua salata: l’area è in Astra turf con un’area ombreggiata e lettini prendisole.

Se desiderato, potrebbe essere installata una piscina interrata (è stato ottenuto il permesso di pianificazione, ma sarebbe necessario rinnovarlo).

Parcheggi

Il parcheggio principale si accede dal cancello anteriore e consente di parcheggiare fino a sei auto. È presente un ingresso sul retro della proprietà con ulteriore parcheggio per quattro auto.

Il permesso di pianificazione per l’edificio aggiuntivo è incluso nella vendita.