Villa in vendita in Alhaurín el Grande, Malaga

Situata sul lato nord di Alhaurín el Grande, a soli un breve tragitto in auto dal paese e a circa 40 minuti dall’aeroporto, questa straordinaria proprietà rurale in stile andaluso offre un accesso molto comodo, totale privacy e viste mozzafiato sulla campagna e sulle montagne.

Posta su un terreno completamente recintato di circa 5.000 m², la casa è circondata da un giardino curato con grande varietà di colori, insieme a un’ampia scelta di alberi da frutto maturi, tra cui agrumi, avocado, noci, viti, melograni, nespoli e fichi (con oltre 90 alberi in totale).
Tutto il terreno beneficia di un sistema di irrigazione a goccia e l’attuale proprietario non ha usato pesticidi/insetticidi. È inoltre presente molto spazio per coltivare le tue verdure, un vero paradiso per gli amanti dell’agricoltura.

Nella parte bassa del terreno, la proprietà confina con un ruscello naturale all’interno di un’area naturale protetta, che contribuisce ulteriormente a creare un ambiente tranquillo e privato.

La casa è una tenuta con oltre 100 anni di storia, restaurata, modernizzata e ampliata con cura, mantenendo il suo affascinante carattere rustico e andaluso.
La proprietà è distribuita su due piani nel seguente modo:
Al tuo ingresso troverai un accogliente vestibolo con accesso sia all’ingresso principale sia a una terrazza esposta a sud. Questa terrazza può essere goduta tutto l’anno e presenta un incantevole pergolato coperto da vegetazione naturale, creando lo spazio perfetto per la vita all’aperto.

Una volta all’interno dell’abitazione, sulla sinistra si trova la cucina completamente attrezzata in stile rustico con soffitti in legno a volta, che conduce a un’accogliente sala da pranzo e soggiorno completa con un tradizionale camino a legna. Da qui, un corridoio porta a un bagno per gli ospiti, un bagno di famiglia con doccia e una comoda camera da letto matrimoniale. Più avanti troverai un ripostiglio, ulteriori armadi a muro, accesso alla terrazza sul retro e al giardino, e una seconda camera da letto spaziosa e luminosa con il proprio bagno, situata alla fine del corridoio a forma di “L”.

Al piano superiore, la proprietà continua a colpire con una seconda sala da soggiorno con travi in legno, pavimento in legno e un altro camino a legna, creando un’atmosfera calda e accogliente. Questo livello include anche una camera singola con accesso diretto a una spettacolare terrazza esposta a sud, che offre viste panoramiche del paesaggio.

La proprietà si presenta in ottime condizioni ed è dotata di unità di aria condizionata, riscaldamento a pavimento radiante nelle aree principali del piano terra e finestre tradizionali in legno con persiane.

Caratteristiche aggiuntive

• Interamente registrata, con certificato AFO richiesto e fossa settica biologica installata.

• Parcheggio privato per diversi veicoli, oltre a un’area di parcheggio coperta per un veicolo.

• Sistema di allarme con telecamere di sicurezza e connessione a internet.

• Diverse fonti d’acqua: acqua di rete, una sorgente naturale, un pozzo privato e fornitura della comunità di irrigazione (acqua dell’acequia).

• La sorgente naturale e il serbatoio d’acqua sono condivisi con quattro proprietà vicine, che hanno anche il diritto di estrarre acqua se lo desiderano.

• Grande serbatoio di stoccaggio dell’acqua.

• Aree di stoccaggio esterne.

All’esterno, accanto alla terrazza principale, si trova una deliziosa area con laghetto e giardino, che valorizzano l’ambiente naturale e rendono così rilassante questa casa unica.

Questa è una proprietà davvero speciale, ideale come residenza permanente o come tranquillo rifugio vacanze, che offre fascino, privacy e una vera vita nel più puro stile Andalucía.