Villa in vendita in Catral, Alicante

Se cerchi un chalet indipendente con ampi spazi, privacy, luce naturale e comfort, questa proprietà racchiude tutto il necessario per godertela fin dal primo giorno.

L’abitazione dispone di 162 m² costruiti su un terreno completamente recintato di 2.000 m², offrendo l’equilibrio perfetto tra tranquillità, privacy e vicinanza ad altri vicini.

Uno dei suoi principali punti di forza è la sua piscina privata di 12 x 5 metri, recentemente rinnovata, con nuovo motore e pavimentazione perimetrale rinnovata, ideale per vivere l’estate e condividere momenti indimenticabili con famiglia e amici. Accanto alla piscina troviamo un portico di 21 m², attualmente scoperto, con viste aperte e predisposizione elettrica e presa TV, perfetto per creare una zona chill-out o una sala da pranzo esterna coperta.

Distribuzione e ambienti

4 camere da letto, due delle quali doppie

Camera da letto principale con bagno en suite

2 bagni completi + 1 WC

Ampio soggiorno-pranzo con camino funzionale

Cucina indipendente, ampia e luminosa, dotata di piano cottura in vetroceramica, forno e cappa aspirante

Galleria / locale lavanderia con spazio per riporre

Tutta la casa dispone di finestre Climalit, che assicurano un eccellente isolamento termico e acustico.

Orientamento sud

L’orientamento a sud garantisce luce naturale per tutto il giorno sia nell’abitazione sia nell’area piscina.

Terreno ed esterni

Il terreno offre molteplici possibilità: giardino, orto, area giochi, barbecue, spazio chill-out o garage coperto. Il tutto in un contesto tranquillo e curato.

Migliorie recenti

Piscina rinnovata con nuovo motore

Muri esterni intonacati con illuminazione perimetrale

Sistema di scarichi revisionato e nuova connessione a fossa settica

Porta motorizzata con controllo dal cellulare

Zona posteriore sistemata con ghiaia decorativa e telo antierbacce

Accessi esterni rinnovati con pietra naturale

Citofono nuovo

Due unità di aria condizionata incluse, pronte per l’installazione

Informazioni importanti

Abitazione regolarizzata e con fornitura elettrica attiva

La proprietà non dispone di allaccio all’acqua di rete

L’abitazione richiede l’installazione di un serbatoio dell’acqua di circa 12.000 litri, soluzione abituale nella zona

La proprietà non dispone di certificato di abitabilità né di certificato di seconda occupazione

Tuttavia, l’abitazione risulta registrata e in regola con il pagamento dell’IBI dalla sua costruzione

Una proprietà con questo livello di conservazione, ampiezza e optional è difficile da trovare.