Villa in vendita in Es Mercadal, Minorca

Questo progetto di quattro ville di lusso dal design eccezionale si trova in una posizione privilegiata, fronte mare, con totale privacy nel complesso urbanistico Punta Grossa di Minorca.

Infinity Cliff 260 House: straordinaria villa di architettura contemporanea progettata per offrire un’esperienza di vita eccezionale. È situata su un lotto con una leggera pendenza, a soli 50 metri dal mare, con vista sul mare, sulla baia e sulle coste incontaminate. Si trova in una strada senza uscita, con accesso facile e totale privacy.

La villa dispone di 480 m² di superficie costruita su due piani, su un lotto indipendente di 990 m², con oltre 180 m² di terrazza rooftop. Offre una piscina infinity e viste aperte impareggiabili sul mare.

All’interno propone una distribuzione funzionale con un imponente spazio abitativo al piano terra principale. L’eccezionale ambiente open space del soggiorno con cucina office di 100 m² regala una sensazione di ampiezza e luminosità. Il design d’interni di fascia alta unisce la raffinatezza minimalista al calore e al comfort. Le grandi porte scorrevoli a pavimento fino a soffitto inondano di luce naturale gli ambienti open space e incorniciano le viste sull’esterno.

La cucina dal design contemporaneo con arredi anti-impronta, finitura in nero opaco e rovere testurizzato, è dotata di elettrodomestici di alto livello e di un’isola che consente di cucinare mentre si godono la vista sul giardino e sulla piscina, con il blu del mare sullo sfondo.

Il piano principale si completa con tre camere da letto doppie, ciascuna con i rispettivi bagni privati. Due di esse offrono vista sul mare e accesso diretto al giardino, con ampi armadi walk-in. Inoltre dispone di un bagno di cortesia.

Il piano inferiore, con una superficie utile di 212 m², comprende un ampio spazio open space con luce naturale, pensato affinché l’acquirente possa dedicarlo in futuro a utilizzi così versatili come palestra, spa privata, sala cinema-tv, bagno e altre stanze extra (questo annuncio include immagini con render con diversi esempi possibili di questi utilizzi/decori). In aggiunta, dispone di lavanderia e locale impianti.

Al piano superiore si trova una terrazza calpestabile di 180 m² con sistema rialzato di plots, aiuole integrate, pergola removibile e piscina infinity per godere delle viste sul mare e del tramonto.

L’area esterna paesaggistica offre privacy, tranquillità e ampio spazio per rilassarsi e intrattenersi, intorno a una piscina a sfioro e a zone relax bagnate dal sole. La proprietà include una grande terrazza pavimentata, perfetta per cene all’aperto e barbecue, e per trascorrere serate con familiari e amici con il mare come sfondo. Comprende accesso carrabile indipendente e spazio di parcheggio esterno per due veicoli.

Ciascuna abitazione è stata concepita secondo elevati standard di qualità, unendo architettura contemporanea, materiali accuratamente selezionati e finiture di prim’ordine per offrire il massimo comfort con criteri di sostenibilità ed efficienza. Include un sistema di climatizzazione ad aerotermia, riscaldamento a pavimento radiante per garantire massimo comfort e efficienza energetica, il tutto controllato da un sistema domotico BMS per la gestione da remoto di illuminazione, climatizzazione, irrigazione, accesso e trattamento/depurazione delle piscine.