Villa in vendita in Es Mercadal, Menorca

Questa promozione di nuova costruzione è composta da quattro ville di lusso dal design eccezionale, in una posizione privilegiata in prima linea sul mare, a soli 50 metri, nell’urbanizzazione Punta Grossa a Minorca. Inoltre, essendo situata in un vicolo cieco di facile accesso, offre totale privacy.

Questa straordinaria villa di architettura contemporanea con un progetto magistrale sorge su un lotto indipendente con una leggera inclinazione. Grazie a ciò, offre impressionanti viste sul mare, sulla baia e sulle coste incontaminate.

La villa dispone di 480 m² di superficie costruita, distribuiti su due livelli, su un lotto indipendente di 990 m², con una terrazza sul tetto di 180 m² dotata di solárium, piscina infinita e viste panoramiche sul mare senza pari.

All’interno è proposta una distribuzione funzionale con un imponente spazio abitativo al piano terra principale. Entrando, troviamo un ampio e speculare soggiorno-pranzo con cucina office di 100 m², che spicca per la luminosità e per il suo design minimalista di alta gamma. Grazie alle sue grandi porte scorrevoli da pavimento a soffitto, riceve abbondante luce naturale e offre viste sul mare. La cucina presenta un design contemporaneo con mobili anti-impronte, finitura in nero opaco e rovere testurizzato, ed è dotata di elettrodomestici di alto livello e di un’isola centrale. Il piano principale si completa con tre camere doppie, ciascuna con il proprio bagno privato: due di esse con vista sul mare e accesso diretto al giardino, con ampi armadi guardaroba e un bagno di cortesia.

Il piano inferiore, con una superficie utile di 212 m², dispone di un ampio spazio versatile con luce naturale, che può essere destinato a palestra, spa privato, sala TV con bagno e altre stanze extra. Questo annuncio include immagini con rendering con diversi esempi possibili di questi utilizzi. Inoltre, comprende lavanderia e locale tecnico.

Al piano superiore è prevista una terrazza calpestabile di 180 m² con sistema elevato di plots, fioriere integrate, pergola smontabile e piscina infinita, con viste sul mare e sul tramonto.

Nell’area esterna, con giardino, è disponibile un ampio spazio per il relax. È presente una piscina infinita, zone relax e una grande terrazza pavimentata, perfetta per cene e barbecue all’aperto con familiari e amici. La proprietà dispone di accesso carrabile indipendente e di spazio di parcheggio esterno per due veicoli.

Questa abitazione è stata progettata con elevati standard qualitativi, architettura contemporanea, materiali accuratamente selezionati, finiture di primo livello e un’elevata efficienza energetica, per offrire il massimo comfort. Include un sistema di climatizzazione ad aerotermia, riscaldamento a pavimento per il massimo comfort e efficienza energetica, con un sistema domotico BMS che consente di controllare da remoto illuminazione, climatizzazione, irrigazione, accesso e trattamento/purificazione delle piscine.

Si trova nella migliore zona di Punta Grossa, con tutti i servizi offerti dall’urbanizzazione e con collegamento alla spiaggia di Arenal d'en Castell, a breve distanza dal porto d'Addaia e dal campo da golf di Son Parc.

È possibile richiedere una visita personalizzata per scoprire la proposta e ammirare le viste dai diversi livelli.