Appartamento in vendita in La Sella, Alicante

Appartamento duplex con tre camere da letto situato nella tranquilla urbanizzazione Zarzas I, a La Sella (Pedreguer), in un contesto residenziale consolidato e molto apprezzato della Marina Alta, circondato da aree verdi e con eccellenti collegamenti.

L’abitazione si sviluppa su due piani comunicati da una scala interna. Il piano terra dispone di un accogliente soggiorno-pranzo con camino a focolare aperto, cucina attrezzata con piano in vetroceramica, bagno con doccia e un pratico ripostiglio. Al piano superiore si trovano tre camere da letto doppie, due delle quali con balcone privato, e un secondo bagno dotato di vasca e doccia. Tutte le finestre sono provviste di zanzariere, favorendo una ventilazione naturale confortevole durante i mesi più caldi.

La proprietà offre piacevoli viste sulla piscina e sul bosco, oltre a due terrazze esposte a nord e a sud, che permettono di godere sia del sole sia dell’ombra durante tutto l’anno. È inoltre dotata di arredi da esterno, barbecue con illuminazione nel patio posteriore, sistema televisivo e audio, abbondante spazio di ripostiglio, lettini prendisole e arredi ausiliari, lavatrice, frigorifero-congelatore, scaldabagno elettrico, riscaldatore elettrico, tenda da sole nella terrazza principale e protezione solare sulla porta d’ingresso.

L’urbanizzazione dispone di ampi giardini condominiali perfettamente curati e di una magnifica area relax composta da quattro piscine comunicanti tramite una cascata, creando uno spazio ideale per godere del clima mediterraneo per gran parte dell’anno. La zona è particolarmente tranquilla, con una piccola piazzetta in area verde nella parte posteriore dell’abitazione.

La posizione è uno dei suoi principali punti di forza. Si trova a soli 10 minuti da Dénia e dalle sue spiagge e dal porto turistico, a circa 15 minuti dal centro storico e dalle calette di Jávea, a 5 minuti dal centro commerciale Portal de la Marina e da tutti i suoi servizi, e a soli 5 minuti dall’Hospital Marina Salud. Nelle immediate vicinanze di La Sella sono inoltre disponibili ristoranti, caffetterie, piccolo commercio, campi da tennis e paddle, oltre al prestigioso campo da golf a 27 buche progettato da José María Olazábal. Gli aeroporti internazionali di Alicante e Valencia distano circa un’ora in auto tramite autostrada.

Costruita circa 40 anni fa, la casa dispone di un posto auto condominiale non numerato. Le spese condominiali ammontano a 392 € al trimestre (1.568 € all’anno), l’IBI è di circa 122 € all’anno e il consumo elettrico medio si situa intorno a 45 € mensili, a seconda dell’utilizzo.

Una proprietà ideale sia come residenza abituale sia come seconda casa, grazie alla combinazione di tranquillità, servizi nelle vicinanze, eccellenti collegamenti e vicinanza ad alcuni dei luoghi più attraenti della Costa Blanca Nord.