Commerciale in vendita in Salinas, Alicante

Strutture di pensione per cani con licenza e assicurazione complete, a conduzione familiare, con splendida villa

Siamo lieti di presentarvi questa straordinaria opportunità di acquisire strutture di pensione per cani con licenza e assicurazione complete, a conduzione familiare, insieme a una villa splendidamente ristrutturata, situata appena fuori dal tranquillo centro di Salinas.

Questa è un’attività altamente redditizia e ben consolidata, completamente autorizzata ad ospitare 40 cani. I box sono stati oggetto di una ristrutturazione completa, inclusa l’installazione di riscaldamento per i mesi invernali e la creazione di una grande area esterna per l’esercizio.

Ogni box offre:

- Una comoda area interna per il riposo.
- Un’area esterna dedicata.
- Box più grandi pensati per gruppi familiari e per cani di grossa taglia.

(La superficie del terreno del box è di 305 m²)

L’attività gode di un’ottima reputazione, con una consistente base di clienti fedeli e che tornano regolarmente, rendendola un’impresa affidabile e redditizia. La villa adiacente offre l’opportunità di stile di vita ideale, permettendovi di vivere con comfort mentre gestite con successo un’attività a pochi passi da casa vostra.

La villa

La villa è stata ristrutturata completamente a standard eccezionale: non resta nulla da fare se non trasferirvi e godervela.

Progettata con efficienza in mente, la proprietà è alimentata da un sistema di energia solare con generatore di riserva, rendendola ecologica e conveniente da gestire. Un grande serbatoio di accumulo dell’acqua riduce ulteriormente i costi di manutenzione, mentre la casa beneficia anche di riscaldamento centralizzato a gas, per garantire comfort durante tutto l’anno.

Varcata la soglia della villa, vi accoglie un ampio ingresso che conduce a camere da letto splendidamente decorate, ciascuna con il proprio elegante bagno privato con doccia. La magnifica suite padronale è un vero rifugio: comprende sia una lussuosa doccia walk-in sia una vasca da bagno su misura, insieme a un ampio guardaroba walk-in, che offre ampio spazio e un tocco di raffinatezza.

Al centro della casa si trova la stupenda cucina contemporanea, bellissima e progettata con lussuosi piani in porcellana, illuminazione d’accento e un eccellente assortimento di elettrodomestici incorporati di alta qualità, tra cui lavastoviglie, frigorifero con congelatore, forno a gas, forno a microonde, raffreddatore per vini e piano cottura a gas a cinque fuochi con cappa aspirante. L’area pranzo adiacente offre lo spazio ideale per intrattenere famiglia e amici, rendendola perfetta sia per la vita quotidiana sia per occasioni sociali.

Il raffinato soggiorno presenta una parete camino scenografica con stufa a legna, creando un’atmosfera calda e accogliente durante i mesi più freschi. Le porte-finestre si aprono direttamente sull’area living esterna, dove troverete una piscina privata, un bar separato e viste panoramiche mozzafiato sulla campagna circostante.

Anche l’esterno della proprietà è altrettanto impressionante, con un giardino finemente paesaggistico dotato di vegetazione matura, arbusti ornamentali, percorsi curati e aree relax con sedute. Progettati per valorizzare l’ambiente naturale, i giardini offrono un’oasi tranquilla per rilassarsi, intrattenere e godere delle spettacolari viste che circondano la proprietà.

Un’opportunità rara di stile di vita

Che siate alla ricerca di un’attività redditizia, di una splendida casa o di entrambe, questa eccezionale proprietà offre uno stile di vita unico in un contesto tranquillo.

Punti di forza

- Pensione per cani con licenza e assicurazione complete.
- Autorizzata fino a 40 cani.
- Box completamente ristrutturati.
- Aree interne riscaldate per il riposo.
- Ampia area esterna per l’esercizio.
- Box adatti a cani di grossa taglia e a gruppi familiari.
- Attività consolidata con clientela fedele e che torna regolarmente.
- Villa di lusso splendidamente ristrutturata.
- Ampia suite padronale con guardaroba walk-in, bagno privato e vasca da bagno su misura.
- Cucina d’autore con piani in porcellana di lusso.
- Lavastoviglie integrata, frigorifero con congelatore, forno a gas, microonde e raffreddatore per vini.
- Piano cottura a gas a cinque fuochi con cappa aspirante.
- Riscaldamento centralizzato a gas in tutta la casa.
- Funzionamento a energia solare con generatore di riserva.
- Serbatoio di accumulo dell’acqua per costi di gestione ridotti.
- Giardini finemente paesaggistici.
- Piscina e bar esterno.
- Viste spettacolari sulla campagna.
- Pronta per essere abitata e per essere operativa immediatamente.

Questa è un’opportunità rara per acquistare un’attività fiorente e ben consolidata insieme a una casa di lusso elegantemente presentata, in una posizione idilliaca. Offrendo uno stile di vita invidiabile e un eccellente reddito, questa eccezionale proprietà deve essere vista per essere pienamente apprezzata.