Casa in vendita in Llafranc, Palafrugell, Girona

Ristorante in prima linea sul mare a Llafranc, una delle località costiere più affascinanti della Costa Brava.

Dispone di ristorante, terrazza coperta, terrazza esterna, seminterrato e studio indipendente.

Con 114 m² costruiti al piano principale, con sala da pranzo per 60 commensali, oltre a terrazza chiusa per 20 commensali e terrazza esterna sul lungomare per 50 commensali (in base ai diversi turni).

Dispone di 4 bagni e di un corridoio che dà accesso alla grande cucina attrezzata.

Nel seminterrato di 80 m² si trova il magazzino, area freddi, tre celle frigorifere e locale lavanderia.

Inoltre, in uno degli ingressi è presente uno studio indipendente di 25 m² con bagno per poter riposare.

Caratteristiche di base:
- Seconda mano: Buono
- Zona: Prima linea
- Superficie utile: 90 m²
- Superficie costruita: 114 m²
- Camere da letto: 1
- Bagni: 4
- Terrazza: 2
- Parcheggio: No
- Certificato energetico: XL12GL9ZW
- Numero di Registro: AICAT 1791
- Zona a tensione elevata: Sì
- Rifiuti (annuali): 3.500 €
- Spese condominiali: 800 € (annuali)
- Spese IBI: 1.300 € (annuali)
- ITP: tipo vigente
- Spese notarili e di registrazione secondo tariffe non incluse

Compensi di gestione immobiliare: inclusi nel prezzo di vendita.

Localizzazione: Calle de Francesc de Blanes, Llafranc
Superficie utile: 90 m²
Superficie costruita: 114 m²
Numero di registro AICAT: 3247
Numero API: A12030