Villa in vendita in Este, Malaga città, Malaga

Precioso chalet indipendente situato nella privilegiata zona di Málaga Este, a soli cinque minuti a piedi dalla spiaggia. La sua condizione di abitazione indipendente regala un’insolita sensazione di tranquillità, privacy e intimità, una combinazione sempre più difficile da trovare in una posizione così consolidata e ricercata. Il tutto, mantenendosi perfettamente integrato in un contesto urbano con tutti i servizi a portata di mano.

Costruita nel 1936, questa proprietà conserva l’essenza dell’architettura d’epoca: soffitti alti, pavimenti originali in piastrelle di ceramica idraulica, ambienti ampi e luminosi, e una personalità architettonica che trasmette autenticità ed eleganza. Circondata da ampi giardini con una rigogliosa vegetazione tropicale, l’abitazione offre un’atmosfera unica, con angoli esterni pieni di fascino che evocano un vero e proprio oasi mediterraneo. La sua architettura di ispirazione mediterranea, con toni caldi, scalinate signorili, portici dal carattere e terrazze aperte sul giardino, rende questa proprietà un pezzo davvero speciale. L’esposizione a sud garantisce un’eccellente entrata di luce naturale durante tutto il giorno, rafforzando il legame tra interno ed esterno.

Sebbene l’abitazione richieda una ristrutturazione, rappresenta un’occasione eccezionale per creare una residenza dal fascino e dalla personalità, rispettando la sua essenza originale e adattandola a uno stile di vita contemporaneo. Oltre al suo valore come residenza, offre un importante potenziale urbanistico e di investimento: è possibile mantenerla come grande abitazione unifamiliare, dividerla in 2 o 3 unità unifamiliari, ampliare la costruzione di ulteriori 170,5 m² oppure realizzare 3 abitazioni in lotti indipendenti, con una edificabilità totale di 463 m². Per quanto riguarda la distribuzione, l’abitazione è organizzata su due piani e dispone inoltre di una terza proprietà indipendente, di tipo appartamento, che amplia notevolmente le sue possibilità d’uso.

Il piano superiore, dove si trova l’ingresso principale, offre una piacevole zona esterna con piscina portatile e solarium, oltre a un delizioso portico d’accesso. Internamente, il soggiorno principale funge da ingresso e da distributore. Questo piano dispone di 4 camere da letto con soffitti alti, armadi a muro e elementi originali di grande valore, oltre a 2 bagni completi, dispensa e una cucina con finestra verso l’esterno e accesso diretto alla terrazza e al portico. Il piano inferiore funziona attualmente come una seconda proprietà. Dispone di 3 camere da letto, soggiorno con vista sul giardino, cucina, bagno completo, wc, zona ripostiglio-lavanderia e spazi ausiliari per lo stoccaggio. Come il piano principale, conserva soffitti alti e numerosi dettagli architettonici originali.

Una proprietà davvero unica, ideale sia per chi cerca una residenza con storia e anima sia per investitori in grado di apprezzare la sua eccellente posizione, la versatilità e l’enorme potenziale di rivalutazione. Situata in una delle zone più richieste di Málaga Este, l’abitazione gode di un contesto residenziale consolidato, a pochi minuti dalla spiaggia e con tutti i servizi, negozi e collegamenti vicini, combinando perfettamente tranquillità e comodità in un contesto privilegiato.