Finca/Casa di Campagna in vendita in Moratalla, Murcia

134 h Sierra Virgen con casa e acqua propria · Red Natura 2000 · Sierra de Moratalla · Murcia

Raramente compare sul mercato una tenuta con caratteristiche come questa: 134 ettari di pineta matura nella Sierra de Moratalla, all’interno della Red Natura 2000, con acqua concessa, casa propria degli anni 50 e accesso carrabile. Un bene della natura raro, in un contesto praticamente intatto.

L’insieme si estende per la Partida de Béjar, nel comune di Moratalla (Murcia), con vista sulla catena montuosa e assoluto silenzio. La pineta, in stato fustale maturo, copre praticamente tutta la proprietà e offre sia valore estetico sia potenziale di sfruttamento forestale sostenibile.

Ciò che rende singolare questo bene è la casa esistente da riformare di 266 m² edificati, degli anni 50, in un contesto in cui oggi sarebbe impossibile costruire di nuovo. Un privilegio storico che non ha prezzo nel mercato attuale.

La tenuta dispone inoltre di una concessione idrica attiva presso la Confederación Hidrográfica del Segura e di diritti storici su due sorgenti proprie, rendendola un bene davvero autonomo.

La tenuta in cifre:

133,92 ha di superficie trasferibile in 2 tenute
126 ha di pineta da legname in stato fustale
266 m² di abitazione preesistente da ristrutturare + 103 m² di fabbricati rurali, tra cui una vasca (piscina)
Concessione idrica attiva CHS con corso d’acqua proprio
Zepa «Sierra de Moratalla» — Red Natura 2000
Accesso carrabile · Moratalla a 5 min · Caravaca de la Cruz a 15 min · Murcia a 45 min