Villa in vendita in Buenas Noches, Estepona, Malaga

In vendita: Scopri questa spettacolare villa completamente ristrutturata con viste panoramiche mozzafiato sul mare, situata nella tranquilla e consolidata zona di Buenas Noches, a Estepona, a soli 200 metri dalla spiaggia. La proprietà dispone di una licenza turistica in vigore, rendendola un’opzione ideale sia come residenza abituale, come lussuosa casa vacanza o come eccellente investimento con alta redditività sulla Costa del Sol.

La sua posizione privilegiata, con comodo accesso all’autostrada, consente un rapido collegamento con Marbella, Sotogrande, la costa di Cádiz e l’Aeroporto Internazionale di Málaga.

L’immobile è stato completamente riformato seguendo gli esigenti standard di qualità tedeschi, prestando particolare attenzione a ogni dettaglio per offrire il massimo comfort, efficienza e funzionalità. Spiccano i suoi armadi guardaroba integrati, realizzati su misura con sistemi di apertura e chiusura morbidi (soft-close e soft-open), oltre alle finiture di alta qualità presenti in tutta la villa.

La villa dispone di un efficiente sistema di riscaldamento a pavimento e riscaldamento a parete, alimentato da bombole di gas situate nel garage superiore, offrendo una soluzione molto economica per mantenere la casa calda, confortevole e priva di umidità durante i mesi più freddi e la stagione delle piogge.

Come valore aggiunto in termini di efficienza energetica, la proprietà dispone di 12 pannelli solari, che contribuiscono a ridurre il consumo elettrico e i costi energetici, favorendo inoltre uno stile di vita più sostenibile.

Inoltre, la proprietà include un sistema di filtrazione dell’aria che aiuta a mantenere un ambiente interno pulito e sano, migliorando la qualità dell’aria in tutta la casa. Allo stesso tempo, dispone di un sistema di filtrazione dell’acqua per l’intera abitazione, mentre la cucina include un sistema aggiuntivo di doppia filtrazione che fornisce acqua potabile della massima purezza direttamente dal rubinetto.

Distribuita su due piani, la villa offre ampi e luminosi spazi interni, progettati per godere di una vita comoda e funzionale.

All’esterno, la proprietà si distingue per i suoi magnifici giardini che circondano la piscina privata, creando un ambiente di assoluta tranquillità e privacy. L’impressionante terrazza coperta, con eleganti pilastri e una pergola, è stata pensata come uno spazio esclusivo di svago all’aperto e include una cucina esterna completamente attrezzata, un’area barbecue, un bar e un bagno per gli ospiti, ideale per trascorrere riunioni familiari e momenti indimenticabili con il mare come scenario.

La proprietà dispone inoltre di due garage indipendenti con capienza per due veicoli. Uno di essi è completamente attrezzato con aria compressa e un tubo flessibile da 9 metri, facilitando lavaggio e manutenzione dei veicoli direttamente dalla propria abitazione.

Una villa eccezionale che unisce un’accurata ristrutturazione di alta qualità, efficienza energetica, sistemi avanzati di comfort, spettacolari viste sul mare e una posizione privilegiata a pochi passi dalla spiaggia. Un’opportunità unica per acquistare una proprietà pronta da abitare, perfetta sia come residenza permanente, esclusiva casa vacanze o investimento con eccellente potenziale di affitto sulla Costa del Sol.