Villa in vendita in Marratxí, Mallorca

Un’eccellente opportunità per chi desidera godere della tranquillità di una casa indipendente con un ampio terreno urbano di 1.907 m² nella zona di Es Pinaret, nel comune di Marratxí.
L’immobile è ipotecabile e dispone di una relazione attestante l’assenza di violazioni urbanistiche, documento richiesto dalle banche. Tuttavia, è sprovvisto di certificato di abitabilità.
La villa, costruita interamente su un unico piano, dispone di 138 m² di superficie utile, distribuiti in modo comodo e funzionale. Entrando in casa, si accede a un ampio e luminoso soggiorno-sala da pranzo di circa 40 m², dominato da un accogliente camino che dona calore e carattere all’ambiente, trasformandolo nel cuore della casa. La zona notte è composta da tre camere doppie e un bagno completo. La cucina, attrezzata con impianto a gas, si distingue per le generose dimensioni e l’ampia capacità di contenimento e di lavoro. Accanto si trova una pratica dispensa, ideale per mantenere l’ordine e sfruttare al meglio lo spazio.

Una delle principali attrattive di questa proprietà è il suo spazio esterno. Il terreno ospita una curata varietà di alberi da frutto e ornamentali, tra cui ulivi in produzione che forniscono ogni anno circa 250 litri di olio vergine, oltre ad alberi da frutto quali melograni, aranci, limoni e nespoli, creando un’atmosfera tranquilla e mediterranea. Prima di entrare in casa, un magnifico portico di circa 40 m² offre un piacevole spazio per godersi l’aria aperta durante tutto l’anno. La proprietà dispone inoltre di un ampio garage coperto di circa 35 m².

L’abitazione è stata completamente ristrutturata nel 2019, con il rifacimento integrale degli impianti elettrico e idraulico e dei serramenti esterni, garantendo comfort ed efficienza. È allacciata alla rete elettrica GESA e dispone di un pozzo condominiale per l’approvvigionamento idrico e di un pozzo destinato alla raccolta dell’acqua piovana.