Villa in vendita in Marratxí, Maiorca

Una eccellente opportunità per chi desidera godere della tranquillità di una casa indipendente con un ampio terreno urbano di 1.907 m2 nella zona di Es Pinaret, nel termine municipale di Marratxí.

La proprietà dispone di un certificato di assenza di infrazione urbanistica e la cédula de habitabilidad è in fase di rinnovo. Proprietà ipotecabile.

L’abitazione, costruita interamente su un solo piano, dispone di 138 m2 utili distribuiti in modo comodo e funzionale. Entrando in casa ci accoglie un ampio e luminoso soggiorno-pranzo di circa 40 m2, dominato da un accogliente camino che apporta calore e carattere allo spazio, rendendolo il cuore della casa. La zona notte è composta da tre camere da letto matrimoniali e un bagno completo. La cucina, dotata di gas, si distingue per le sue generose dimensioni e per la grande capacità di conservazione e di lavoro. Accanto ad essa si trova un pratico ripostiglio, ideale per mantenere l’ordine e sfruttare al massimo lo spazio.

Uno dei principali punti di forza di questa proprietà è il suo contesto esterno. Il terreno ospita una curata varietà di alberi da frutto e ornamentali, tra cui olivi in produzione che generano annualmente circa 250 litri di olio extravergine, oltre a frutteti come melograni, aranci, limoni e nespole, creando un’atmosfera tranquilla e mediterranea. Prima di entrare nell’abitazione, un magnifico portico di circa 40 m2 offre uno spazio piacevole per godersi l’aria aperta durante tutto l’anno. Inoltre, la proprietà dispone di un’ampia rimessa coperta di circa 35 m2.

La casa è stata ristrutturata integralmente nel 2019, includendo il rinnovo completo dell’impianto elettrico, idraulico e della carpenteria esterna, garantendo così comfort ed efficienza. Dispone di fornitura elettrica di GESA, di un pozzo comunitario per l’approvvigionamento di acqua e di un pozzo destinato alla raccolta delle acque piovane.