Villa in vendita in La Sella, Alicante

Esclusiva tenuta dal carattere signorile e dall’architettura tradizionale maiorchina situata a La Sella, tra Dénia e Jávea. Una proprietà unica costruita integralmente con pietra naturale estratta direttamente dalla stessa particella, che ne rafforza l’autenticità e l’integrazione totale nell’ambiente circostante. Unisce eleganza rustica, privacy assoluta e un’eccezionale qualità costruttiva.

La tenuta sorge su un’ampia particella di quasi 15.000 m2, completamente integrata nel paesaggio naturale e circondata in gran parte da un solido muro in pietra che garantisce la massima privacy. L’edificio, realizzato in oltre dieci anni con un’attenzione meticolosa ai dettagli, conta circa 1.000 m2 di superficie costruita, distribuiti in due abitazioni indipendenti e diverse strutture ausiliarie.

La proprietà dispone di quattro accessi indipendenti tramite cancelli, ampie aree giardino consolidate, un campo di ulivi in produzione e spettacolari viste aperte sul Montgó e sulla montagna di La Sella. La privacy è assoluta grazie alla vegetazione matura, ai pinete e all’ambiente naturale che circonda tutta la tenuta, senza visibilità dall’esterno.

Nella disposizione esterna, le due abitazioni insieme a un ampio porticato coperto per veicoli sono organizzate a forma di U, creando un grande spazio centrale privato dove si trovano la piscina e i principali giardini. Tra i due fabbricati è inoltre presente una rete di passaggi di collegamento sotterranei che mette in comunicazione le abitazioni, il porticato e l’area piscina, offrendo un ulteriore livello di comfort e funzionalità. I percorsi interni sono pavimentati in pietra naturale e affiancati da aiuole realizzate nello stesso stile, rafforzando il carattere mediterraneo e signorile della tenuta.

Nella parte posteriore del giardino si trova un piacevole spazio verde con laghetto per pesci recentemente restaurato, oltre a un’area dedicata ad attività di svago, relax o pratiche come petanca o Tai Chi, rendendo l’ambiente esterno un vero spazio di benessere.

L’abitazione principale si sviluppa su tre livelli: piano terra, primo piano e seminterrato. Al piano terra troviamo l’ingresso principale con zona guardaroba, due ulteriori accessi indipendenti, un’ampia cucina, soggiorno-pranzo con camino e soffitti alti, una camera da letto principale con cabina armadio annessa, un grande bagno en suite con vasca e doccia, oltre a un bagno di cortesia. Il primo piano dispone di due camere doppie, entrambe con bagno en suite e balconi privati, oltre a una mansarda tecnica con impianti idrici, pannelli solari, caldaie e accesso al tetto. Il seminterrato ospita una stanza polivalente attualmente utilizzata come palestra, un bagno completo, locale lavanderia con grande capacità di stoccaggio, garage per due veicoli con officina, studio, cantina e un sistema di riscaldamento a pavimento radiante a zone, alimentato da caldaia a gasolio.

L’abitazione per gli ospiti, completamente indipendente, è ideale come casa per ospiti, alloggio familiare o abitazione per il personale di servizio. Al piano principale offre un ampio soggiorno-pranzo con cucina a vista, grande luminosità, accesso diretto a terrazze, giardino e piscina, oltre a un’area esterna per barbecue coperto. Include una camera da letto principale con bagno completo e una seconda camera con bagno privato e sala d’attesa, entrambe con uscita su terrazza con vista sul giardino. Inoltre comprende la preinstallazione per una cucina ausiliaria. Al seminterrato si trovano un bagno completo, una sala di deposito, uno studio di grandi dimensioni e un ampio garage con capacità per diversi veicoli e ulteriore spazio per stoccaggio.

Una tenuta irripetibile in cui l’architettura tradizionale, la pietra naturale, la privacy assoluta e le ampie dimensioni del terreno si combinano per creare una proprietà di rappresentanza unica in un contesto privilegiato della Costa Blanca.