Area Edificabile in vendita in Bel-Air, Estepona, Malaga

Parcella esposta a sud con progetto di villa contemporanea completamente approvato a Bel Air, Estepona

Una splendida opportunità per acquistare una parcella esposta a sud con un progetto di villa contemporanea completamente approvato nella zona residenziale di Bel Air, Estepona. Con le licenze urbanistiche e la documentazione tecnica già gestite, la costruzione può iniziare immediatamente, permettendo al futuro proprietario di evitare le tempistiche di approvazione che normalmente comporta la realizzazione di una casa su misura.

Situata in posizione strategica tra Estepona e San Pedro de Alcántara, Bel Air è una comunità residenziale rinomata per il suo ambiente tranquillo, i suoi eccellenti servizi e la sua connessione con le destinazioni della Costa del Sol. Puerto Banús si trova a soli 10 minuti di auto, mentre il Centro Storico di Marbella dista circa 20 minuti. Le spiagge di Costalita, diversi campi da golf e una selezione di scuole internazionali si trovano a breve distanza.

Il progetto è pensato per creare una elegante villa contemporanea distribuita su tre piani più un ampio seminterrato. Questo livello inferiore offre versatilità e include una sala cinema privata, una palestra, una sala giochi, uno studio, una lavanderia e aree di stoccaggio, adattandosi alle esigenze della vita familiare moderna.

Il piano principale presenta un luminoso soggiorno-pranzo open space con cucina completamente integrata, completato da un patio interno che apporta luce naturale. In questo piano si trova anche una camera da letto per gli ospiti con bagno en suite, oltre a ampie terrazze coperte che collegano in modo fluido gli spazi interni ed esterni. Il giardino, esposto a sud e paesaggistico, ospita una piscina privata e un elemento decorativo d’acqua, mentre il garage coperto offre spazio per due veicoli.

Il primo piano dispone di tre camere da letto spaziose con bagno en suite, tutte con accesso a terrazze private esposte a sud. La suite principale vanta un ampio spogliatoio, creando un ambiente elegante, confortevole e riservato. Grazie all’esposizione a sud, la villa godrà di abbondante luce naturale durante tutto il giorno e di piacevoli ore di sole nel pomeriggio sulle terrazze e nella zona piscina.

Un’opportunità eccezionale per costruire una residenza contemporanea su misura in una delle aree più consolidate e meglio collegate della Costa del Sol, con un progetto completamente approvato.

Costo totale stimato per l’acquirente: 874.940 €