Appartamento in vendita in Roses, Girona

Vi presentiamo questo ampio appartamento di 96 m² costruiti, situato nel cuore della Calle Mayor, nel centro storico di Roses, a pochi metri dalla spiaggia, dal lungomare, dai negozi e da tutti i servizi. L’immobile ha superato favorevolmente l’Inspección Técnica del Edificio (ITE). Questo secondo piano senza ascensore offre 3 ampie camere da letto doppie, un grande soggiorno-pranzo con camino, una cucina indipendente e un bagno completo. I suoi spazi generosi e la sua distribuzione permettono di adattare l’abitazione alle esigenze attuali mantenendo il suo carattere originale. Il protagonista principale di questa proprietà è la sua impressionante terrazza privata di circa 55 m², un privilegio straordinario nel centro storico di Roses e una caratteristica praticamente impossibile da trovare oggi. Questo spazio esterno esclusivo dispone di lavanderia, un secondo bagno completo e molteplici possibilità per creare una zona chill-out, una sala da pranzo estiva, uno studio, uno spazio per il telelavoro o semplicemente un angolo dove godersi il clima mediterraneo durante tutto l’anno.

Qui è godere dell’essenza più autentica di Roses, una località con oltre duemila anni di storia, una delle baie più belle del Mediterraneo, un’ottima gastronomia, porti turistici, spiagge, calette e un’eccellente qualità della vita per tutto l’anno. Investimento.

Costo totale di acquisto approssimato (imposte e spese incluse): 267.000 €. Zona a tensione: Sì. Grandi detentori: No. Certificado de habitabilidad: CHG00669326001. Certificato energetico: In vigore. 2BP3K73DF. Consumo energetico: G 382 kWh/m² anno, Emissioni CO₂: G 80 kg CO₂/m² anno. Spese condominiali e IBI: Circa 500 € all’anno.