Appartamento in vendita in Centro Urbano, Dénia, Alicante

Descrizione dell’immobile

Questo eccellente appartamento, costruito e consegnato nel 2023, situato nell’urbanizzazione Marina Real III, una delle promozioni residenziali più moderne e richieste di Dénia. L’abitazione si presenta praticamente nuova e unisce design contemporaneo, materiali di alta qualità e una posizione privilegiata a pochi minuti dal porto turistico, dal Club Náutico e dal centro della città.

Situato al secondo piano con ascensore, l’appartamento dispone di 78 m² costruiti (65 m² utili). La distribuzione è stata pensata per sfruttare al massimo la luce naturale e creare spazi ampi, comodi e funzionali.

Il soggiorno-pranzo si collega a una moderna cucina a vista completamente attrezzata con elettrodomestici di ultima generazione, tra cui lavastoviglie, forno, microonde, lavatrice e televisione. L’arredamento, in stile attuale, è incluso nel prezzo di vendita, per cui l’abitazione è completamente pronta per essere abitata dal primo giorno.

Dal soggiorno si accede a una piacevole terrazza esposta a nordovest, perfetta per godersi il sole del pomeriggio per gran parte dell’anno e particolarmente piacevole durante i mesi estivi.

L’abitazione dispone di due camere da letto con armadi a muro e due bagni completi, uno con doccia e l’altro con vasca, entrambi con finiture moderne e materiali di alta qualità.

L’abitazione include nel prezzo un’ampia piazzola di parcheggio sotterraneo e un ripostiglio privato. Il fabbricato dispone di ascensore, accesso adatto a persone con mobilità ridotta e videocitofono.

Urbanizzazione e aree comuni
Marina Real III si distingue per la qualità delle sue strutture e l’ottimo stato di conservazione. Sia l’edificio sia le aree comuni si trovano praticamente come nuovi, offrendo tutti i vantaggi di una costruzione moderna ed efficiente.

I proprietari possono usufruire di due piscine condominiali, ampie zone con giardino e di una palestra privata ad uso esclusivo per i residenti.

Dotazioni
L’appartamento è dotato di aria condizionata centralizzata canalizzata con pompa di calore e funzione caldo/freddo, garantendo una temperatura confortevole durante tutto l’anno. Inoltre dispone di videocitofono, carpenteria moderna e ottime qualità costruttive proprie di una promozione di recente costruzione.

Posizione
La posizione è uno dei maggiori punti di forza di questa proprietà.

A soli 300 metri si trovano il Club Náutico e il porto turistico di Dénia, mentre la spiaggia dista circa 600 metri. Il centro città si raggiunge comodamente a piedi in pochi minuti, permettendo di usufruire di tutti i servizi senza bisogno dell’auto.

Di fronte all’urbanizzazione troverete tre supermercati (Mas y Mas, Lidl e Consum), oltre a farmacia, caffetterie, ristoranti e altri negozi per la vita di ogni giorno.

Nelle vicinanze si trova anche il parco pubblico Bosc de Diana, attualmente in fase di ampliamento e ristrutturazione, un progetto che contribuirà ad aumentare ulteriormente l’attrattiva e la rivalutazione di questa zona residenziale.

L’ospedale più vicino si trova a circa 2 chilometri e gli aeroporti internazionali di Alicante e Valencia sono situati a circa 100 chilometri, circa un’ora di auto. Inoltre, dal porto di Dénia partono ogni giorno traghetti con destinazione a Mallorca, Menorca, Ibiza e Formentera.

Contesto e stile di vita
Dénia è uno dei luoghi più esclusivi in cui vivere sulla Costa Blanca. Con oltre 300 giorni di sole all’anno, chilometri di spiagge di sabbia fine, il Parco Naturale del Montgó e un’offerta gastronomica straordinaria riconosciuta dall’UNESCO come Città Creativa della Gastronomia, offre un’eccellente qualità di vita durante tutto l’anno.

La posizione eccellente di questo appartamento consente di godersi a piedi il porto, il lungomare, le spiagge, il centro storico e una vasta offerta di svago e ristorazione, senza dipendere dall’auto.

Questa proprietà rappresenta una magnifica opportunità sia come residenza abituale, seconda casa o investimento futuro in una delle zone con maggiore prospettiva di Dénia.