Casa in vendita in Rodeo Alto - Guadaiza - La Campana, Marbella, Malaga

Nueva Andalucía è uno dei quartieri residenziali più consolidati di Marbella, ben posizionato a distanza di camminata da Puerto Banús, dalla spiaggia, dai ristoranti, dai campi da padel e dalla marina. Questa casa a schiera su tre piani sfrutta al massimo la sua posizione, offrendo una disposizione pratica e vivibile, ideale per la residenza a tempo pieno o come base per vacanze ben collegata. Il piano terra dispone dell’area living e pranzo open-plan insieme alla cucina, con accesso a un balcone privato. Una camera da letto per gli ospiti e un bagno separato completano questo livello, garantendo flessibilità per i visitatori o per allestire un home office. Al primo piano, due camere da letto matrimoniali, ciascuna con bagno en-suite e terrazze private, separano la zona notte dalle aree living condivise, con un grado di privacy ragionevole. Il terrazzo sul tetto è la caratteristica distintiva della proprietà: un’ampia zona salotto all’aperto pensata per intrattenersi all’esterno, prendere il sole e godere della luce del pomeriggio e della sera sulla zona circostante. La comunità include una piscina condivisa. Aria condizionata in tutta la casa. Costruita nel 1984. Spese condominiali €109/mese, IBI €950/anno. Una scelta ben bilanciata come abitazione principale, proprietà per le vacanze o investimento immobiliare in affitto in una delle aree residenziali più attive della Costa del Sol.