Appartamento in vendita in Roses, Girona

Ti piacerebbe vivere in una delle vie più ricche di storia e personalità di Roses, praticamente con i piedi nell’acqua e godendo ogni giorno dell’autentica essenza mediterranea?

Vi presentiamo questo ampio appartamento di 96 m2 costruiti, situato nel cuore della Calle Mayor, nel contesto del centro storico di Roses, a pochi metri dalla spiaggia, dalla passeggiata sul mare, dai negozi e da tutti i servizi. L’edificio ha superato favorevolmente l’Ispezione Tecnica dell’Edificio (ITE). Questo secondo piano senza ascensore offre 3 ampie camere doppie, un grande soggiorno-pranzo con camino, una cucina indipendente e un bagno completo. I suoi spazi generosi e la sua distribuzione consentono di adattare l’abitazione alle esigenze attuali mantenendone il carattere originale.

Il protagonista di questa proprietà è la sua splendida terrazza privata di circa 55 m2, un privilegio straordinario nel centro storico di Roses e una caratteristica praticamente impossibile da trovare oggi. Questo spazio esterno esclusivo dispone di lavanderia, un secondo bagno completo e molteplici possibilità per creare una zona chill-out, una sala da pranzo estiva, uno studio, uno spazio per il telelavoro o semplicemente un angolo dove godersi il clima mediterraneo tutto l’anno. Qui si vive l’essenza più autentica di Roses: una località con oltre duemila anni di storia, una delle baie più belle del Mediterraneo, un’eccellente gastronomia, porti turistici, spiagge, calette e una qualità della vita eccezionale durante tutto l’anno. Investimento.

Costo totale di acquisto approssimativo (imposte e spese incluse): 267.000 €. Zona tensionata: Sì. Grandi detentori: No. Licenza di abitabilità: CHG00669326001. Certificato energetico: Valido 2BP3K73DF. Consumo energetico: G 382 kWh/m2 anno, Emissioni CO₂: G 80 kg CO₂/m2 anno. Spese di comunità e IBI: Circa 500 € all’anno.