Appartamento in vendita in Son Espanyolet, Palma de Mallorca, Maiorca

Piano terra con spettacolare terrazza privata di 50 m2 in Calle Mazagán, Palma di Maiorca

Un’opportunità unica per creare la casa dei tuoi sogni a Palma di Maiorca. Se stai cercando un piano terra con una grande terrazza privata, ampie possibilità di ristrutturazione e un’eccellente base strutturale, questa proprietà potrebbe essere esattamente ciò di cui hai bisogno.

Situata in Calle Mazagán, in una zona residenziale tranquilla e ben collegata, questa abitazione offre l’equilibrio perfetto tra comfort, ampiezza e potenziale di rivalorizzazione. Con 80 m2 costruiti e una fantastica terrazza privata di circa 50 m2, potrai godere di uno spazio esterno difficile da trovare a Palma, ideale per sfruttare il clima dell’isola tutto l’anno.

La terrazza è senza dubbio la protagonista di questa abitazione: uno spazio ad uso esclusivo in cui potrai creare un giardino, installare una pergola, allestire una zona chill out, mettere un tavolo per riunioni familiari, goderti cene all’aperto, creare un angolo lettura o persino predisporre un’area giochi per i bambini o per i tuoi animali domestici. Un vero e proprio oasi privata nel cuore della città.

L’abitazione dispone di una distribuzione molto comoda e funzionale:

- 3 camere da letto
- Ampio soggiorno-pranzo luminoso
- Cucina indipendente
- 1 bagno completo
- Grande terrazza privata

Sebbene l’immobile richieda una ristrutturazione integrale, proprio qui risiede uno dei suoi maggiori vantaggi: avrai la possibilità di progettare ogni ambiente completamente secondo i tuoi gusti, adattando l’abitazione alle esigenze attuali e aumentando notevolmente il suo valore.

Un aspetto molto importante è che l’impianto elettrico e tutta la parte idraulica sono stati rinnovati, un miglioramento di grande valore che evita investimenti costosi in qualsiasi ristrutturazione. Inoltre, è presente un nuovo scaldacqua elettrico da 150 litri, che garantisce un approvvigionamento efficiente di acqua calda dal primo giorno.

Per quanto riguarda le finiture:

- Carpenteria interna con porte semimassicce in legno
- Carpenteria esterna combinata in legno e alluminio
- Finestre con Climalit nell’accesso alla terrazza e nella camera da letto principale, offrendo un migliore isolamento termico e acustico

Grazie all’orientamento Nordest, l’abitazione gode di un piacevole ingresso di luce naturale per gran parte della giornata, creando ambienti luminosi e confortevoli.

La sua eccellente ubicazione permette di raggiungere comodamente tutti i servizi necessari per la vita quotidiana:

- Supermercati
- Centri medici
- Scuole e istituti
- Trasporto pubblico
- Parchi e aree verdi
- Caffetterie e ristoranti
- Negozi di prossimità
- Buon accesso alle principali vie di ingresso e uscita da Palma

Attualmente, i piani terra con terrazza privata sono tra i tipi di abitazione più richiesti a Palma di Maiorca, soprattutto per famiglie, coppie e persone che desiderano godere di spazi aperti senza rinunciare a vivere dentro la città.

Rappresenta inoltre una magnifica opportunità per chi desidera creare una casa moderna e personalizzata partendo da una struttura solida e con gli impianti principali già aggiornati.

Caratteristiche principali

- 80 m2 costruiti
- Terrazza privata di circa 50 m2
- 3 camere da letto
- 1 bagno completo
- Cucina indipendente
- Soggiorno-pranzo
- Abitazione da ristrutturare
- Elettricità rinnovata da meno di un anno
- Impianto idraulico completamente rinnovato
- Nuovo scaldacqua elettrico da 150 litri
- Finestre Climalit nella camera da letto principale e nell’accesso alla terrazza
- Carpenteria interna in legno
- Orientamento Nordest
- Certificato di Efficienza Energetica
- Cédula de habitabilidad