Terreno Non Edificato in vendita in Elche / Elx, Alicante

Terreno rustico di 10.640 m² a Matola (Elche) con acqua per irrigazione già disponibile
In vendita magnifico terreno rustico di 10.640 m² (secondo il Registro de la Propiedad), situato nella zona di Matola (Elche), con ottimo accesso tramite strada asfaltata e nelle immediate vicinanze della A-7, che facilita i collegamenti con Elche e i paesi vicini.
La proprietà presenta un importante valore aggiunto: dispone già di acqua per irrigazione. Fa parte della Comunidad de Regantes 4º Levante y 7ª Peña (integrata in Riegos de Levante) e dispone di un contatore installato, attivato e perfettamente funzionante. Il diritto di irrigazione viene trasferito insieme alla proprietà, consentendo di iniziare a utilizzare la fornitura fin dal primo giorno, senza ulteriori pratiche.
Caratteristiche:
Superficie catastale: 10.640 m².
Accesso tramite strada asfaltata.
Ottima posizione, accanto alla A-7.
Acqua per irrigazione disponibile.
Documentazione aggiornata: visura semplice, ricevute dell’acqua e IBI.
Usi consentiti
Coltivazione e attività agricola (agrumi, ortaggi, alberi da frutto, ecc.).
Investimento patrimoniale a lungo termine.
Spazio per il tempo libero, lo svago o il deposito di macchinari e veicoli legati all’attività agricola.
Non dispone di allacciamento alla rete elettrica.
Se cerchi un terreno ampio, ben collegato e con acqua per irrigazione disponibile, questa è un’ottima opportunità per realizzare un progetto agricolo o fare un investimento per il futuro.
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L’immobile dispone di un Certificato di Efficienza Energetica (CEE) in corso di validità.