Villa in vendita in Chiclana de la Frontera, Cadice

Pregevole villa unifamiliare in una posizione privilegiata a Chiclana

Scopri questa attraente villa unifamiliare in vendita a Chiclana de la Frontera, con una posizione ideale vicino alla popolare zona residenziale di Pinar de los Franceses. Con ottimi collegamenti stradali verso Cadice, San Fernando, Jerez de la Frontera, Conil de la Frontera e le spiagge della Costa de la Luz, questa abitazione, molto ben tenuta, unisce un ambiente tranquillo a tutte le comodità della vita quotidiana.

Situata su un ampio terreno, completamente sfruttabile, la casa è stata progettata con grande cura per offrire una vita confortevole tutto l’anno, ampie aree all’aperto per accogliere gli ospiti e un alloggio privato per gli ospiti.

Terreno spazioso con eccellenti caratteristiche pratiche

Si accede alla villa tramite strade asfaltate e si trova su un lotto di dimensioni considerevoli, suddiviso in tre aree funzionali, il che permette una disposizione pratica e versatile. La proprietà ha un impianto su un unico livello ed è collegata alla rete elettrica, all’acqua di pozzo e a una fossa settica.

La parte anteriore della proprietà ti dà il benvenuto con un ampio viale di accesso che offre posti auto coperti e defilati dalla strada, completati da giardini a bassa manutenzione pieni di arbusti maturi, piante con fiori e elementi ornamentali. Una camera tipo studio indipendente è l’alloggio ideale per familiari e amici che vengono a trovarvi, oppure offre un eccellente potenziale come spazio di lavoro privato o sala hobby.

Piscina privata e area esterna

Progettata per godere del clima mediterraneo, la parte centrale della proprietà dispone della villa principale insieme a un accogliente spazio esterno per il tempo libero. L’ampia terrazza sul retro si affaccia su una splendida piscina privata e include una doccia esterna con acqua calda, un comodo ripostiglio e un pratico cortile laterale a cui si può accedere sia dalla parte anteriore sia dalla parte posteriore della casa.

Che tu ti rilassi con la famiglia o che tu riceva ospiti, le aree all’aperto offrono privacy, comfort e molto spazio per godere della vita all’aria aperta.

Interni luminosi e accoglienti

All’interno, la villa dispone di un luminoso soggiorno-pranzo open space che si integra in modo naturale con una cucina completamente attrezzata, creando così il cuore accogliente della casa.

Un corridoio centrale dà accesso a tre camere da letto di buone dimensioni e tre bagni, due dei quali sono en suite, il che è molto pratico per famiglie numerose o quando arrivano ospiti.

Uno spazio per il tempo libero straordinario

Tra le caratteristiche più importanti della proprietà c’è l’ampio portico posteriore coperto, dotato di una cucina estiva attrezzata. Grandi porte scorrevoli in vetro conducono direttamente alla terrazza della piscina, creando lo spazio perfetto tra interno ed esterno per accogliere ospiti durante tutto l’anno. Il portico offre anche accesso diretto alla camera da letto principale, aggiungendo ancora più praticità e comfort.

Un angolo di pace nel giardino

Nella parte posteriore del terreno, un bellissimo orto ti offre un rifugio di tranquillità per staccare dalla routine quotidiana. Con una grande varietà di alberi da frutto già maturi, come peri, limoni e nespere, questo angolo appartato è il posto ideale per rilassarti con un libro o semplicemente goderti la tranquillità dell’ambiente.

Caratteristiche principali

- Chalet indipendente a Chiclana de la Frontera
- Posizione eccellente vicino a Pinar de los Franceses
- Terreno grande e completamente sfruttabile
- Immobile ipotecabile con regime di proprietà orizzontale
- Piscina privata
- Studio indipendente per ospiti
- Quattro camere da letto
- Tre bagni, due dei quali en suite
- Soggiorno e sala da pranzo open space
- Cucina completamente attrezzata
- Area coperta per il tempo libero all’aperto con cucina estiva integrata
- Parcheggio fuori dalla carreggiata e coperto
- Ampio ripostiglio
- Aria condizionata con funzione freddo e caldo
- Giardini maturi a bassa manutenzione
- Orto con peri, limoni e nespere
- Corrente di rete, acqua di pozzo e fossa settica
- Viene venduta parzialmente arredata
- Ottimo collegamento con Cadice, San Fernando, Jerez, Conil e tutta la Costa de la Luz

Una casa ideale per vivere tutto l’anno o trascorrere le vacanze

Con ampi ambienti, spazi esterni versatili e ottimi collegamenti di trasporto, questa incantevole villa è ideale come residenza familiare permanente, casa per le vacanze o per chi ama ricevere ospiti. Combina privacy, comfort e uno stile di vita a poca manutenzione.

Prezzo: 329.900 €
Superficie: 150 m²
Terreno: 1.087 m²
Camere da letto: 4
Bagni: 3

Caratteristiche e dotazioni

- Acqua calda: caldaia elettrica e pannelli solari
- Stoccaggio: nave
- Arredamento: parzialmente arredata
- Parcheggio: carreggiata
- Riscaldamento/Aria condizionata: aria condizionata freddo/caldo
- Classificazione: rurale e urbanizzabile
- Cucina: completamente arredata
- Comunicazioni: internet, telefono e TV
- Spazio esterno: patio privato, portico e terrazza
- Stato dell’arredamento: proprietà parzialmente arredata
- Fonte di alimentazione: rete elettrica
- Giardino: giardino privato
- Piscina: piscina interrata
- Fornitura acqua: acqua di pozzo
- Fornitura gas: bombole di gas (butano/propano)
- Vista: vista sulla campagna
- Altre caratteristiche: aria condizionata, C/c individuale, fossa settica, piano terra

Indirizzo: Carretera Pinar de los Franceses, Chiclana (Pinar de los Franceses - El Marquesado), Cádiz, 11130, Spagna