Villa in vendita in La Marina, Elche / Elx, Alicante

Ci fa piacere presentarvi questa eccezionale villa indipendente orientata a est che offre 3 ampie camere da letto, 2 bagni, una piscina privata climatizzata di 8 x 4 metri e un solarium sul tetto, il tutto situato in una tranquilla zona residenziale dell’Urbanización La Marina. Situata idealmente a soli 500 metri da una vasta selezione di servizi, tra cui negozi, bar, ristoranti, caffetterie e un supermercato, questa abitazione curata offre la combinazione perfetta di comfort, privacy e praticità.

Costruita nel 2003, la villa dispone di circa 117 m² di spazio abitabile, distribuiti con cura su un unico piano per facilitare la vita quotidiana. Si trova su un generoso terreno completamente recintato di 528 m², che offre un eccellente spazio esterno e totale sicurezza.

Pochi gradini conducono a una terrazza rialzata e coperta che circonda parte dell’abitazione ed è dotata di arredi da esterno, creando il luogo perfetto per godersi i pasti all’aria aperta, rilassarsi o semplicemente ammirare la vista sul giardino e sulla piscina. Da qui si accede a un luminoso e accogliente soggiorno indipendente, pieno di luce naturale che crea un’atmosfera calda e confortevole.

La villa dispone di una cucina ampia e indipendente completamente attrezzata con numerosi armadi per riporre, elettrodomestici di qualità, eleganti piani in granito e un ampio spazio di lavoro. Accanto alla cucina si trova un pratico locale lavanderia che offre ulteriore stoccaggio e una comoda area di servizio.

Un corridoio centrale conduce alle tre camere da letto matrimoniali di generose dimensioni, tutte dotate di armadi a muro che garantiscono un eccellente spazio di contenimento. La spaziosa camera da letto principale gode di un ulteriore comfort con un bagno en-suite con doccia ad angolo, lavabo, bidet e WC. Le altre due camere condividono un bagno familiare attrezzato con vasca da bagno di dimensioni complete con doccia sopra e paravento in vetro, lavabo e WC.

All’esterno è dove questa villa brilla davvero. I giardini, progettati con cura e mantenuti perfettamente, dispongono di alberi maturi, arbusti, piante ornamentali, terrazze piastrellate e zone di ghiaia a bassa manutenzione, creando un ambiente attraente e tranquillo.

L’impressionante piscina privata climatizzata di 8 x 4 metri dispone di scala romana, illuminazione subacquea e doccia esterna. Questa fantastica zona è circondata da ampie terrazze per prendere il sole, offrendo molto spazio per trascorrere del tempo con familiari e amici. Di fronte alla piscina si trova un’ampia pergola arredata con tetto retrattile che crea un magnifico comedor exterior, dove potrete gustare i vostri pasti o rilassarvi comodamente all’ombra per tutto il giorno.

Una scala esterna conduce al vasto solarium privato sul tetto, che offre molto spazio per prendere il sole, ricevere ospiti o semplicemente godere del meraviglioso clima mediterraneo. Un affascinante belvedere coperto con area salotto e zona pranzo offre una piacevole ombra mentre propone belle viste aperte dei dintorni. Come più recente aggiunta, la proprietà dispone di 12 pannelli solari elettrici, un pannello solare per l’acqua calda e un serbatoio, sfruttando al massimo le ore di sole e garantendo un’ottima autosufficienza energetica.

L’abitazione si trova a soli 6 km dalle bellissime spiagge di sabbia dorata di La Marina e a breve distanza in auto da Guardamar del Segura, il che la rende una residenza permanente ideale, una fantastica casa per le vacanze o un’ottima opportunità di investimento.

Questa magnifica villa viene proposta con un’ampia lista di caratteristiche aggiuntive, tra cui spiccano i pannelli solari elettrici e per l’acqua calda che la rendono molto rispettosa dell’ambiente, la vicinanza a tutti i servizi, finestre in alluminio con doppi vetri, zanzariere, grate di sicurezza, aria condizionata, connessione in fibra ottica e WiFi, giardino consolidato, parcheggio privato all’interno della proprietà, garage e un’area giardinata coperta. Questa eccezionale villa è stata adattata con cura pensando all’investimento e dispone di una licenza turistica VT completamente approvata, rendendola una eccellente opportunità per l’affitto vacanze.