Casa in vendita in Paterna de Rivera, Cadice

Spaziosa villetta a schiera d’angolo con 5 camere da letto, 2 bagni e mezzo, piscina privata, garage, giardini e terrazze, a soli 40 minuti dalla costa.

Questa favolosa proprietà si trova nel cuore di un tradizionale paesino bianco chiamato Paterna de Rivera, a soli 10 minuti di auto da Medina Sidonia. Anche se meno conosciuto rispetto alla maggior parte dei paesini bianchi della provincia, Paterna de Rivera è famoso per il flamenco e per l’abbondanza di prodotti locali coltivati nella fertile campagna circostante.

Casa Pepa è stata ristrutturata in modo eccellente in ogni suo angolo, con l’aggiunta di una favolosa piscina privata, un garage ampliato, infissi in PVC con doppi vetri, riscaldamento elettrico, sistema di acqua calda solare e impianto fotovoltaico che reimmette l’energia in eccesso nella rete elettrica nazionale. Pur avendo soddisfatto appieno le esigenze della vita moderna, i proprietari hanno mantenuto intatti il carattere e il fascino della casa, come gli archi caratteristici della terrazza principale e le bellissime piastrelle in stile tradizionale spagnolo.

Questa grande casa di famiglia o rifugio per le vacanze è dotata di una moderna cucina attrezzata con elettrodomestici, a penisola con piano cottura e spazio per pranzare. La zona giorno principale, luminosa e ariosa (45 m²), si estende per tutta la lunghezza della casa e dispone di una stufa a legna ad angolo che la rende uno spazio accogliente durante l’inverno, mentre le plafoniere con ventilatore aiutano a rinfrescare l’ambiente in estate. C’è anche una sala da pranzo separata. Al piano terra si trovano inoltre un piccolo studio e un WC con lavandino.

Le scale che partono dal salotto conducono al secondo piano, dove si trovano quattro camere matrimoniali, una delle quali con bagno privato con doccia, e una camera singola. La spaziosa camera da letto principale, dotata di armadi a muro, si trova di fronte al bagno principale con vasca e box doccia separato. Da qui si accede al balcone superiore, da cui puoi goderti la vista sul giardino soleggiato e sulla zona piscina. Le scale da questa terrazza portano al ripostiglio con lavatrice e spazio di stoccaggio, che a sua volta dà accesso all’ampia terrazza sul tetto con vista sulla città e sulla campagna circostante.

Oltre agli ampi spazi interni, questa casa a schiera ristrutturata offre anche molto spazio all’esterno. Trattandosi di un lotto d’angolo, c’è un giardino con prato e alberi da frutto. La piscina privata si trova in una posizione soleggiata, accanto a un grazioso patio e a una zona pranzo all’aperto. Dispone inoltre di un garage recentemente ampliato con officina, a cui si può accedere anche dalla terrazza e dai giardini.

Paterna de Rivera è un piccolo paesino spagnolo con un forte senso di comunità. Ci sono tanti negozi, bar e ristoranti per i circa 6.000 abitanti. Dispone anche di un palazzetto dello sport di grandi dimensioni e di un eccellente centro natatorio comunale con tre piscine separate. Paterna ha una scuola materna, una scuola elementare e una scuola secondaria che arriva fino al bachillerato.

I residenti possono godersi la vita di campagna pur trovandosi a soli 40 minuti dalla costa atlantica e dal capoluogo di provincia, Cadice, a 30 minuti dall’aeroporto di Jerez, a un’ora dagli aeroporti di Siviglia e Gibilterra e a meno di due ore e mezza dall’aeroporto di Malaga.

Paterna de Rivera è anche a breve distanza dal bellissimo parco nazionale di Los Alcornocales, un posto fantastico per passeggiare e fare picnic. Paterna de Rivera si trova vicino ad alcune delle più belle zone rurali dell’Andalusia, con ricchi pascoli che ospitano alcune delle più importanti aziende di allevamento di tori in Spagna.

Superficie costruita totale circa: 223 m²
Garage circa: 48 m²
Superficie totale del terreno circa: 294 m²
Stato: Urbano
Classificazione CEEE: Da confermare